租金評比 北市松山區24000元全臺最高

租屋停看聽，內政部首度公佈全國278個行政區實際租金統計，讓民衆可判斷合理房租價格。（本報資料照片）

爲推動租屋市場資訊透明化，內政部29日首度公佈全國278個行政區實際租金統計，以75分位數來看，全臺租金最高的地區爲臺北市松山區的2萬4000元，其次是內湖區的2萬2000元，新北林口區也高達2萬1000元。內政部表示，租屋族可初步掌握該區租金分佈情形，判斷合理房租價格。

內政部昨開部務會報，由地政司、統計處報告「租屋市場統計資料公佈」，內政部長劉世芳表示，在去識別化、保障個資隱私及促進租金透明原則下，內政部首度公佈全國278個行政區的實際租金統計資料，以排序第25％、第50％、第75％的租金分位數，呈現區內租金的低中高分佈情形。

另外針對有提供租屋型態資訊樣本數較充足的行政區，依整層、獨立套房、分租套房等3類常見租屋型態，公佈租金統計資料，公佈範圍也有136個行政區，涵蓋全國36％的鄉鎮市區。

以六都租金75分位來看，臺北市租金最高的是松山區2萬4000元；新北市最高的是林口區2萬1000元；桃園市的桃園區與蘆竹區並列達1萬6000元；臺中市以烏日區最高，達1萬9000元；臺南市以安平區最高，爲1萬6000元；高雄市以橋頭區最高，達1萬6800元。

若以房型來看，臺北市整層租金75分位以大安區3萬3000元最高；獨立套房和分租套房均以松山區最高，前者達2萬1100元，後者也要1萬4000元。

此外，內政部長劉世芳首次證實，正研議「使用權社宅」，分爲民辦、公辦2種模式，參酌每月市場租金折算，規畫使用權期限爲20年，不可轉賣，但目前還沒選定地點，使用年限、適用對象，上路時間也尚待研議。