諮詢、帶看、簽約量均漲！青島樓市發力“春節檔”，有經紀人初三開始帶看

市場正悄然復甦，活躍度有提升。今年春節假期期間，青島樓市簽約量雖平淡，但諮詢、帶看、簽約量都有明顯增長。據貝殼找房青島站數據，2025年春節期間，其線上諮詢量較2024年同期增長35%；其合作品牌經紀人帶客戶看房量較2024年整體提升34%；其合作品牌經紀人簽約量較2024年整體提升16%。據多位經紀人反饋，今年春節假期期間，他們堅持在崗，有的從初三就開始帶客戶看房。

諮詢、帶看、簽約……三“量”均漲

2025年春節期間，青島樓市簽約量雖不多，但諮詢、帶看、簽約量等均較2024年同期增加不少。

據貝殼找房青島站線上諮詢數據，2025年春節期間線上諮詢量較2024年同期增長35%。從走勢來看，用戶諮詢量除夕之後呈現出回升狀態，單日諮詢量增長至近3個月最高；從業務形態來看，除夕過後租賃業務線上諮詢量提升最爲明顯，日均諮詢量較春節前提升38%。

從帶客戶看房數據走勢來看，2025年春節期間，貝殼找房青島站合作品牌經紀人帶客戶看房量較2024年整體提升34%，其中二手房看房量提升41%，數據表現最爲明顯。從簽約量數據走勢來看，2025年春節期間，貝殼找房青島站合作品牌經紀人簽約量較2024年整體提升16%，其中新房簽約量提升35%，增長最爲明顯。

有經紀人初三就開始帶客戶看房

諮詢、帶看、簽約增加，不少一線經紀人也有感受。

“我們店今年春節和往年相比更忙碌，接待了一些外地來青置業的客戶。有一位客戶是正月初七通過貝殼線上聯繫到經紀人，當天就看到了滿意的房子，經過洽談後成功簽約。”青島德佑遠暉麥島店負責人高濤告訴記者，自己服務的商圈改善客羣較多，得天獨厚的海景資源也吸引了不少外地客羣置業。“春節期間客戶時間充裕，看房方便，從1月份我們成交的幾位客戶來看，春節前後看房客戶的精準度較以往更高一些。”

“我們店1月份共簽署了6單，客戶從看房到成交的週期在一週左右，較以往成交速度更快。這部分客戶多數是剛需置業，對房產市場關注了一段時間，選擇在近期買房主要考慮到青島目前各方面政策及房價達到了心理預期。”青島鏈家西海岸區域鳳凰城店經理郭鑫所在的門店，春節期間有四位經紀人在崗，除夕過後諮詢量明顯上升。“其中有一位經紀人最忙的一天接到10餘個諮詢，初三開始帶客戶看房，目前成交了1單，還有幾位客戶在洽談。”在郭鑫看來，春節長假給2025年開了個好頭，“今年我也很有信心”。

（半島全媒體記者 於紅靚）