資深房仲曝「1現象」等於成交信號：而且多半都是撐不住要降價

知名房仲透露客戶因爲對保問題哭着打來電話。 示意圖／記者朱曼寧 攝影

對保通知單等於降價成交訊號！打房政策生效後，全臺房市陷入冷卻，出現屋主不願降價、買家深怕買在高點不願隨意出手的局面。遠見房屋共同創辦人房仲阿濱在臉書粉專分享影片，指出現在臺中市可賣的房子只有一種「卡預售屋層數跟間數」。

阿濱透露，最近有接一個大成建設的案子，屋主買了一個房子，接下來有3間要對保且都在他名下，沒想到第一間8成、第二間5成、第三間3成，因此對方這幾天哭着打電話來求救。

阿濱表示，屋主跟他說收到對保通知單時手都在發抖。對此，他提醒「現在銀行貸款審覈就像在審覈犯人，凡是第二間物件都會要求審查資金來源」，買家務必要注意。

雖然屋主一邊哭一邊講，但阿濱卻笑道「心裡超開心」，因爲知道「終於要降價了」，他先是請屋主不要緊張，最終將價格從3600萬降至2298萬。影片結尾阿濱不諱言表示，現在遇到屋主打電話急着說收到對保通知單心裡就很開心，因爲這就是準業績！

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