寧夏完成首宗“標準地＋彈性供應”工業用地出讓

近日，寧夏超導泛半導體科技有限責任公司以“標準地+先租後讓”方式競得寧夏回族自治區銀川市一宗工業用地20年使用權。該項目是寧夏第一宗以“標準地”+“彈性供應”方式掛牌出讓的工業用地，爲滿足企業差別化用地需求提供了更加豐富的選擇和可複製可推廣的成熟經驗。

本次出讓地塊位於銀川市西夏區寶湖路以南、規劃四號路以西，土地面積爲222.94畝，土地規劃用途爲工業用地，採取“標準地+先租後讓”的方式進行掛牌出讓。在明確園區工業用地固定資產投資強度、容積率、畝均產值等產業項目“標準地”控制性指標的基礎上，將租賃期設爲5年，出讓期爲15年，成交後企業先繳納土地5年租金，待5年租賃期滿轉爲出讓用地時再繳納剩餘土地出讓金。這種供地方式，既提升了土地節約集約利用水平，又讓企業充分享受到“先租後讓”惠企政策，充分適配企業生產經營週期，大幅降低了企業前期用地成本，爲後期建設和生產經營提供資金保障，讓企業將更多資源投入到人才引進、技術研發、設備投資等方面，推動項目早日落地。

近年來，寧夏自然資源廳不斷深化土地權改革，爲推動實體經濟高質量發展，持續完善產業用地多元化供應制度體系。先後出臺《產業項目“標準地”出讓工作指引》《寧夏回族自治區工業用地彈性供應實施辦法》等政策文件，明確了“標準地”指標體系和彈性年期出讓、長期租賃、先租後讓等多種供應方式，積極探索園區新增工業用地“標準地+N”出讓制度，充分激發市場主體活力，實現市場有效、政府有爲、企業有利的有機統一，推動工業發展壯大和產業提檔升級。截至目前，寧夏全區工業用地累計彈性供應217宗1.2萬畝，成交價款5.3億元；“標準地”供應171宗2.3萬畝，成交價款17.6億元。

來源：寧夏回族自治區自然資源宣傳教育中心