住建部部長：鞏固政策組合拳效果、繼續打好保交房的攻堅戰，堅決穩住樓市

2025年3月9日下午，十四屆全國人大三次會議在梅地亞中心新聞發佈廳舉行民生主題記者會。

住房和城鄉建設部部長倪虹表示，去年四季度新建商品房的銷售面積和銷售額實現了正增長，今年1、2月份，房地產市場保持了止跌回穩的積極勢頭。

倪虹指出，政府工作報告提出要穩住樓市，持續用力推動房地產市場止跌回穩，我們將會同有關部門堅持長短結合，標本兼治，堅決穩住樓市，重點做好四件事情：

第一，鞏固政策組合拳的效果。把降息、增貸、減稅等政策效應充分釋放出來，惠及更多人民羣衆，繼續打好保交房的攻堅戰，切實維護購房人的合法權益。加大白名單貸款的投放力度，按照應進盡進，應貸盡貸的要求，將符合條件的項目全部納入白名單項目，提供有力的融資支持，充分保障項目的建設交付。

第二，努力實施城中村改造和危舊房改造。我們將在去年新增100萬套的基礎上繼續擴大改造規模，穩妥推進貨幣化安置，讓城中村的居民擁有更多的自主選擇權，實現早入住、早安居，同時也有利於消化存量的商品房。在實施中，城中村改造要因地制宜，採取拆除後重建，整治提升，拆整結合等多種方式有序推進，危舊房改造通過拆除後新建、原址重建、改擴建、抗震加固等多種方式加快推進，及早消除安全隱患，改善居住環境，解決羣衆急難愁盼。

第三，推進收購存量商品房。政府工作報告提出今年地方政府專項債安排4.4萬億元，其中一個使用方向就是土地收儲和收購存量商品房，我們將支持地方在收購主體、價格和用途方面，充分行使自主權，收購的商品房優先用於保障性住房，城中村改造，安置房、人才房、青年公寓和職工宿舍等。

第四，改革完善商品房開發、融資、銷售等基礎性的制度，加強構建房地產發展的新模式。適應人民羣衆高品質住房的需要，推動建設安全、舒適、綠色、智慧的好房子，促進房地產市場平穩健康發展。