中原城市租金指數CRI連升3個月

觀點網 香港報道：8月11日，中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，2025年7月份中原城市租金指數CRI最新報128.14點，按月上升1.22%，連升3個月共3.55%。

在暑期季節性租賃旺市期間，學生紛紛搶租單位，租務宗數及租金齊升，刺激CRI升穿2018年8月128.01點高位，創出歷史新高。八大租金指數全線上升，爲2024年8月後11個月以來再現，其中六個指數創歷史新高，是2018年後近7年首見。租賃市場持續活躍，相信租金升勢未止，但隨着暑假旺市快將進入尾聲階段，未來租金升幅可能放緩。

中原城市大型屋苑租金指數CRI_Mass報134.59點，按月升1.24%。CRI(中小型單位)報130.87點，按月升1.25%。CRI(大型單位)報110.20點，按月升1.01%。CRI_Mass、CRI(中小型單位)及CRI(大型單位)同樣連升3個月，分別累升3.67%、3.61%及3.21%。CRI_Mass及CRI(中小型單位)均創歷史新高，升穿2018年8月133.70點及130.23點高位。CRI(大型單位)則創2019年9月後的近6年新高，現時指數距離2018年10月113.76點歷史高位相差3.13%。

2025年首7個月計，CRI累升4.04%，CRI_Mass升3.94%，CRI(中小型單位)升4.15%，CRI(大型單位)升3.45%，港島升2.74%，九龍升4.23%，新界東昇5.61%，新界西升3.46%。

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