中信證券：推薦民營物企，現金價值雄厚，回款分紅積極

中信證券認爲，困擾民企物業服務公司的歷史問題已經消散，企業的分紅普遍具備很強吸引力，現金資產具備安全邊際。而且，絕大多數民企物業服務公司經營性現金持續淨流入，高分紅是完全可持續的。和2024年秋天不同，當前物業服務板塊可能的催化劑，並不是地產領域信用的好轉（當然地產信用也是平穩的），而是即將公佈的2024年年報有望兌現可持續的高分紅，以及長期穩健發展的願景。推薦當前頭部民營物業服務企業。