中華電董座專訪》資產活化加大力道 2027年底營收貢獻破百億

中華電信董事長簡志誠。圖／顏謙隆

全臺擁有409公頃土地採只租不售政策，各界對於中華電信活化資產寄予厚望，董事長簡志誠表示，土地資產活化將加大力道、北中南正盤點閒置機房空地，以住宅大樓爲主要開發方向。

中華電信子公司光世代建設與遠雄建設合建分售的青埔住宅案，市場預估推案規模超過60億元，是中華電歷年來最大住宅大樓興建案，預定完工後，2026年開始爲中華電信帶來營收貢獻。

簡志誠表示，隨着電信技術演進，網路設備小型化，過去需要大片土地放置機房的時代已經結束，機房空地若不活化只能閒置，全球電信公司包括美國AT&T、日本NTT、以及英國、新加坡等電信業者幾乎都面臨同樣的議題。

爲此，透過土地資產活化爲中華電信帶來本業以外營收動能，成爲公司未來重要營運重點之一。簡志誠透露，中華電信2026年計劃於林口、新北三重、臺中逢甲商圈附近及其他中南部幾個地點展開土地資產活化，開發方向「目前看得到的都是合建住宅開發案」爲主，臺中逢甲附近土地因位於商圈附近，開發爲商場亦列爲選項。

針對資產活化，中華電信之前已訂出「十年百億」計劃，預期至2027年，土地資產活化的累積營收貢獻規模將突破百億元。