中國星集團盤中最高價觸及1.840港元，創近一年新高

截至6月23日收盤，中國星集團（00326.HK）報1.710港元，較上個交易日下跌2.29%，當日盤中最高價觸及1.840港元，創近一年新高。

資金流向方面，當日主力流入449.870萬港元，流出163.010萬港元，淨流入286.86萬港元。

中國星集團有限公司及其附屬公司(中國星或本集團)主要從事電視連續劇製作及發行,以及提供其他電影相關服務,包括藝人管理服務。本集團亦於香港及澳門從事物業開發及投資項目及多媒體及娛樂經營業務,包括銷售自家品牌產品。中國星早已成爲一間在華語電影地位穩固的娛樂、多媒體、生產及發行企業。於發展過程中,中國星一貫力爭將自己建立爲一間信譽卓着實力雄厚的電影製作商及國際電影發行商。自二零零零年起,中國星一直致力於製作各類電影,其中不乏廣獲讚譽,票房收入亦可觀。於二零零零年,《孤男寡女》以約35,000,000港元之票房收入而躍居該年度本地電影榜首。於二零零一年,由中國星製作的四部最受歡迎及最成功的電影《鍾無豔》、《瘦身男女》、《絕世好Bra》及《老夫子2001》取得票房總收入約107,000,000港元,佔香港10部最佳華語電影總票房收入之38%。中國星經已獲公認爲香港最受認可的電影製作商。於二零零二年,《我左眼見到鬼》、《我家有一隻河東獅》、《絕世好B》及《嚦咕嚦咕新年財》取得票房總收入約73,000,000港元,成爲該年度本地四部最成功的華語電影。於二零零三年,中國星製作的電影奪取第23屆香港電影金像獎多個重要獎項,包括《大隻佬》榮獲‘最佳電影獎’及‘最佳編劇獎’,而男主角劉德華先生同時獲封‘最佳男主角’。《忘不了》之女主角張柏芝女士及《豪情》之女配角何超儀女士亦分別獲頒‘最佳女主角’及‘最佳女配角’之殊榮。《忘不了》由金培達先生製作之電影配樂亦獲表揚,勇奪‘最佳原創電影音樂’一獎。中國星旗下新晉藝人安志傑先生亦獲頒‘最佳新演員獎’。於二零零四年,本集團新春賀歲大片‘鬼馬狂想曲’,於二零零四年所有本地電影票房收入排行第二。於二零零五年,本集團製作的優秀電影‘黑社會’反應熱烈。除在票房及發行方面創造出色業績以外,該影片亦於第25屆香港電影金像獎中榮膺多個獎項,包括‘最佳電影獎’、‘最佳導演獎’、‘最佳劇本獎’及‘最佳演員獎’,得到了業內專家的充分認可。於二零一六年,電影《封神傳奇》由本集團斥資逾五億港元攝製,演員陣容強勁,配以好萊塢3D特效團隊協助製作。自二零零六年起,本集團對其業務進行了重組,並通過收購澳門蘭桂坊酒店有限公司(前稱KingswayHotelLimited)的權益,開始涉足酒店經營。隨後,本集團對澳門蘭桂坊酒店有限公司投入了鉅額資金,將酒店物業翻新裝修。隨着澳門蘭桂坊酒店正式開幕,本集團已將其業務拓展至酒店經營、娛樂場經營管理以及食品與飲品業務及保健及醫療水療業務。娛樂場由牌照持有人澳門博彩股份有限公司(‘澳門博彩’,其爲澳門蘭桂坊酒店有限公司之其中一名股東)營運。本集團附屬公司經典管理服務有限公司(‘經典’)已與澳門博彩訂立服務及場地許可協議。根據協議,經典授權澳門博彩佔用及使用蘭桂坊的空間以經營蘭桂坊娛樂場,而經典則負責不時在蘭桂坊娛樂場提供營銷、宣傳、推廣、客戶發展及介紹、協辦活動及經典與澳門博彩協議的其他服務。作爲回報,經典將按月分佔來自澳門博彩之服務收入之固定百分比,按蘭桂坊娛樂場經營中場及貴賓廳賭桌及角子老虎機所賺取之溢利總額計算。澳門蘭桂坊酒店爲本集團提供穩定之收入。澳門蘭桂坊酒店屢獲多個國際獎項,包括二零零九年‘第五屆中國酒店星光獎-中國最佳設計精品酒店獎’及二零一二年‘TripAdvisor旅行者之選-中國排名前25位時尚酒店’。於推動環保概念方面,澳門蘭桂坊酒店也曾勇奪二零一零年‘亞洲酒店論壇亞洲大獎-年度新領軍綠色環保酒店’及二零一零年‘澳門環保酒店獎-銅獎’。酒店及博彩服務經營業務已於二零一八年初終止經營,而本集團在該項出售中獲得顯着溢利。物業開發及投資經營業務主要包括兩個位於澳門之發展中項目,即(i)位於何鴻燊博士大馬路南灣湖畔地區,名爲‘南灣湖計劃C區7地段’之土地,其於澳門物業登記局之登記編號爲第23070號(‘C7物業’);及(ii)位於澳門高美士街及廈門街之狄芃尼·豪舍。根據土地工務局(‘土地工務局’)於二零二三年六月二十九日發佈的城市規劃圖,C7物業(一幅地盤面積爲4,669平方米的地皮)乃發展作住宅及停車場用途,其樓宇最大許可高度爲海拔46.7米及最大許可地積比率爲5.58倍(不包括停車場)。C7物業將發展成一幢十三層高的樓宇連一個地庫,其建築樓面面積爲(a)住宅-25,832平方米;(b)商業-215平方米;及(c)停車場-3,930平方米。於二零二三年,本集團與澳門知名物業開發商訂立經營委託協議及主要銷售協議,並委託其協助C7物業的設計、開發及建築、銷售及融資安排。本集團認爲,此等對C7物業的專業安排可加快建築進程並協助後期銷售。C7物業的建築工程已於二零二三年十二月十四日開始。C7物業現正式命名爲‘天壐·湖’,並將提供312個住宅單位(包括15座別墅)、一個商業單位及地下設144個車位及30個摩托車車位。C7物業已於二零二五年一月二十四日完成封頂,並於二零二五年一月十三日取得其預售許可證。狄芃尼·豪舍鄰近澳門理工學院,毗鄰金蓮花廣場,澳門漁人碼頭及金沙娛樂場亦近在咫尺。狄芃尼·豪舍的建築樓面面積爲:(a)住宅-31,192平方米,包括3,819平方米作會所;(b)商業-3,716平方米;及(c)停車場-11,250平方米。樓盤分兩幢大樓提供230個住宅單位,由開放式單位到四房公寓以及特式單位,以及地下三層設272個車位及75個摩托車車位。當中顯赫的會所由香港着名電影美術指導及服裝設計師張叔平先生設計,提供多種設施,包括泳池、健身室、設備齊全的廚房、瑜珈及舞蹈室等。狄芃尼·豪舍於二零一九年十二月取得其佔用許可證。狄芃尼·豪舍的住宅單位於二零二二年十月開始推售,並於二零二三年一月完成首筆成交。狄芃尼·豪舍第一座首先推售,提供115個住宅單位,建築樓面面積161,000平方尺。第二座面向金蓮花廣場及松山,提供115個單位,建築樓面面積175,000平方尺,預期尺價較高並已於二零二四年九月開售。於二零二三年,本集團於中國設立全資附屬公司杭州英明向太多媒體有限公司,主要業務爲多媒體及娛樂經營業務,包括在多頻道網絡電子商務平臺直播電子商務的開發、推廣及經營。陳女士爲互聯網名人,其抖音賬號已吸引逾千萬追隨者。陳女士利用其社交影響力及社羣關注者作爲對產品及服務進行市場推廣、代言及產品植入的關鍵意見領袖角色,從而爲本集團創造收益、溢利、品牌定位及知名度。於二零二三年五月七日,本集團使用陳女士的抖音賬號在抖音開展直播電子商務,其爲該直播電子商務活動的網絡主播。當日的商品交易總額(‘商品交易總額’)便超過人民幣81,000,000。公司已建立由多名優秀帶貨主播組成的團隊並於抖音設立多個直播頻道(包括公司的主要抖音賬號向太陳嵐、向太奢品及向樣官方旗艦店),以提升公司的客戶基礎。本集團將其定位至適當市場份額,即名牌手袋等優質產品。抖音頻道向太奢品曾創出單日過百萬人民幣的商品交易總額(‘商品交易總額’)及單日逾八千萬觀衆的記錄,且現爲抖音頭號名牌手袋賣家。於截至二零二四年十二月三十一日止年度內,除繼續作爲互聯網平臺的中介,並從透過公司的直播頻道完成的每筆銷售廣告費收入中抽取佣金外,公司亦開發自家品牌產品,與其他供應商或廠家合作,生產公司的自家品牌產品。於二零二四年七月,公司推出首個自家品牌產品‘陳皮蓮子紅豆沙’。公司的紅豆沙以高質紅豆、十年以上陳皮及其他新鮮原料製成,區別於市場上絕大多數同類產品。公司以口號‘很向樣的’向客戶傳達產品更優越和更健康的信息,並將其定位爲可滿足消費者一天不同時刻需要的‘健康早餐、元氣午茶、運動健身、輕食晚餐’。於二零二四年十月,公司推出另一款人氣產品‘很向樣的牛肉乾’,其口號爲‘巴掌大的牛肉乾,溼潤好嚼絲絲爆香’。於二零二五年一月至二月間,存貨日日售清,公司更需要求供應商增加產能。直至截至二零二四年十二月三十一日止年度,公司已先後推出陳皮蓮子紅豆沙、很向樣的牛肉乾、鳳凰酥及桂花銀耳燉整梨,除抖音直播外,該等產品的銷售渠道還包括淘寶、小紅書、天貓及微信小程序以增加銷售渠道。公司的自家品牌產品在市場上變得越受認可,迅速成爲‘品質、優品及時尚’的代名詞,故而公司的品牌正贏得數以百萬計的消費者回頭光顧。

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本文源自：金融界

作者：港股君