中國金茂前7個月銷售額約618億元，上海虹口地王項目首期房源已過會

8月11日，中國金茂（00817.HK）披露7月份銷售情況。

銷售數據顯示，7月份，公司及其附屬公司取得簽約銷售金額84.6億元，簽約銷售建築面積376634.63平方米。

截至2025年7月31日，中國金茂累計取得簽約銷售金額共計約618.07億元【其中包含（如有）長沙梅溪湖國際新城項目、南京青龍山國際生態新城項目、寧波生命科學城項目、嘉興上海之窗智慧科學城項目、鄭州二七區馬寨新城項目、溫州鰲江國際新城項目、金華金茂未來科學城項目及上海橫沔城市運營項目的成交銷售金額】，累計簽約銷售建築面積277萬平方米。

此外，截至2025年7月31日，中國金茂已錄得已認購（未簽約）物業銷售金額共計5.67億元。

目前，上海虹口地王項目“金茂璞元”首期房源以備案均價16.6萬元/平方米過會，該項目本次推出99套建面約126平方米-184平方米的房屋。

今年2月，金茂聯合慶隆以89.64億元拿下虹口瑞虹新城地塊，成交樓板價達11.75萬元/平方米，溢價率38.2%。當時，這一價格較2024年11月華潤拿下的虹口區hk191A-03地塊高出了逾20%，刷新了虹口宅地單價紀錄。

拿地不到半年，金茂就爲璞元舉辦了一場產品發佈會， 8月推出首批房源。

根據貝殼找房APP披露的數據顯示，目前，金茂璞元對面的建邦16區二手房7月成交均價約爲115125元/平方米，瑞虹新城璟庭7月成交均價約爲131887元/平方米。