中國華星(00485)：八卦城項目二預計10月啓動建設 2026年底竣工

智通財經APP訊，中國華星(00485)發佈公告，於截至2020年3月31日止年度，集團透過收購中國一家附屬公司收購一幅土地的土地使用權以開發八卦城項目二。

據董事所深知，桓仁滿族自治縣自然資源局(該局)有義務根據該土地的土地出讓合同將該土地的空置佔有權交付集團，其多年來一直在與受影響的塬佔有者磋商彼等的搬遷事宜。餘下兩家釘子戶要求該局給予過於高昂的搬遷補償，及於本公告日期，與該等釘子戶的磋商仍在進行。在多次催促及要求該局交付該土地的空置佔有權後，根據與該局的最新討論，該局近期已獲得針對該等餘下兩家釘子戶的強制拆遷令。預計該土地的空置佔有權將於2025年9月底前交付集團。

此外，集團已向該局申請擴大將建於該土地上的物業的總建築面積。目前，該局已原則上同意將總建築面積由14,700平方米擴大至19,700平方米，惟截至本公告日期尚未獲得正式批准。

假設該局於2025年9月底前向集團交付該土地的空置佔有權，八卦城項目二預計將於2025年10月開始建設，目標於2026年12月底前竣工，而已竣工單位將於2027年初開始市場推廣及銷售。

集團計劃通過內部現金流、有抵押貸款、股權融資、政府補貼及預售所得款項的組合方式爲八卦城項目二的建設提供資金。