正榮地產：前4個月銷售14.96億元，控股股東已獲委任聯合清盤人

5月7日，正榮地產（06158.HK）發佈未經審覈運營數據，4月公司合約銷售金額約爲3.72億元，合約銷售建築面積約爲2.22萬平方米，合約平均售價爲每平方米1.67萬元。

今年前4個月，正榮地產累計合約銷售金額約爲14.96億元，合約銷售建築面積約爲9.04萬平方米，合約平均售價爲每平方米1.65萬元。

出險以來，正榮地產麻煩不斷。

5月6日，正榮地產發佈公告，4月14日，Glenn S Harrigan及Chua Suk LinIvy根據英屬處女羣島高等法院東加勒比海最高法院的命令獲委任爲Ro Yue Limited的聯合清盤人。

公告顯示，Ro Yue的聯合清盤人已知正榮地產可能爲Ro Yue的債權人，並要求Ro Yue的債權人（包括正榮地產）注意其委任及於5月5日提交申索文件。5月5日，正榮地產以Ro Yue債權人的身份向聯合清盤人提交申索文件。

正榮地產實控人歐宗榮通過全資持有的Ro Yue持有正榮地產43.29%的股份，Ro Yue爲正榮地產控股股東。據悉，截至目前，歐宗榮仍舊處於被採取強制措施的狀態。今年1月正榮地產控股公告稱，公司實際控制人歐宗榮因涉嫌違法犯罪，已被依法採取強制措施。

另一方面，正榮地產境內債務重組成功後並未按計劃執行。4月22日，正榮地產旗下的正榮地產控股有限公司發佈公告，應於1月27日支付“H20正榮2”的分期償付款1278.70萬元，同時公司未能在50個工作日寬限期（寬限期截止日爲2025年4月15日）內全額籌集償債資金。截至公告日，公司仍未能足額償還本期債券應分期償付的利息，也未能和持有人就新兌付方案達成一致。

正榮地產控股同時表示，公司作爲正榮地產境內重要子公司，儘管積極採取各項舉措促銷售、穩經營，但仍未走出銷售下行困局。在過往三年中，公司亦承受了大量的保交付資金支出及債務償付資金支出等壓力，公司融資渠道收窄、受限的局面也未有效改觀。