⚡★㊣保利琶洲四季官方售樓處發佈:書寫璀璨篇
保利 | 琶洲 · 四季☑270°奢闊大平層 琶洲CBD稀貴資產
✦保利琶洲四季開發商24小時電話:400-102-6961【☎☎已認證】
✦保利琶洲四季售樓處24小時電話:400-102-6961【☎☎已認證】
✦保利琶洲四季營銷中心24小時電話:400-102-6961【☎☎已認證】
✦保利琶洲四季貴賓置業===來電預約尊享內部折扣===匠心鉅制恭迎品鑑到劍
☑都市/生態雙重景觀 城央鼎配人居之選
【官方認證】售樓中心熱線☎☎℡TEL:400-665-1939
➴項目基本信息
★開發商：保利發展
★規劃用地面積：約5.9萬㎡
★總建築面積：約13.4萬㎡
★計容建面：約10.4萬㎡
★容積率：約4.0
★綠地率：約24.29%（綠化投影面積佔比，比綠地率更高）
★用地性質：商務用地
★在售產品：C地塊建面約105~145㎡絕版平層（可，帶臺）
★層高：3.5米
★梯戶比：3梯6戶
★項目配套：商鋪、會所、泳池、空中會客廳
✦保利琶洲四季開發商24小時電話:400-102-6961【☎☎已認證】
✦保利琶洲四季售樓處24小時電話:400-102-6961【☎☎已認證】
✦保利琶洲四季營銷中心24小時電話:400-102-6961【☎☎已認證】
選擇保利琶洲四季五大理由
一、【央企品牌】一城琶洲 半壁保利 與琶洲同頻共振✅早已在2006年，保利就以保利國際廣場作爲落子琶洲的首秀率先進駐琶洲，而後斥巨資在琶洲打造了50多萬方的綜合展覽區——保利世貿展館，成爲推動廣交會運營發展的中堅力量；而由保利主導開發完成的琶洲村舊改項目，即綜合體保利天悅，成爲全國首個由開發商主導的舊改成功典範；此外包括保利天幕塔、叄悅廣場、中悅廣場等一系列地標“商業集羣”的落地，使得琶洲成爲廣州當之無愧的城央新秀。
✦保利琶洲四季開發商24小時電話:400-102-6961【☎☎已認證】
✦保利琶洲四季售樓處24小時電話:400-102-6961【☎☎已認證】
✦保利琶洲四季營銷中心24小時電話:400-102-6961【☎☎已認證】
✅保利作爲國資委管理大型央企，終保持三道紅線0踩雷，穩健靠譜，十一年蟬聯廣州市場銷冠至今，沉澱了近30年的豪宅打造經驗，是資產配置的最佳選擇。
二、【琶洲核心】“珠金琶”最具價值與機遇的核心，世界級封面
✅以“會展+總部+數字”爲核心的琶洲，與珠江新城、國際金融城三足並立，構成廣州CBD“黃金三角”的發展格局。
✅“數智經濟到琶洲”：琶洲試驗區以僅 15 平方公里的佔地，在 2022 年創造了突破 4 千億營收！商務樓宇進駐企業中新一代信息技術企業 65%，是全市佔比的 2 倍；23年廣州琶洲CBD榮登“福布斯中國中央商務區競爭力評選”榜單前10，成爲接棒天河CBD的強勁後手。
✅大批龍頭企業，騰訊、阿里巴巴、唯品會、小米、YY、科大訊飛、TCL、三七互娛、樹根互聯等70個企業已全部進駐，琶洲試驗區現已迎來投產高峰期，已然成爲世界舞臺上的產業焦點。
✦保利琶洲四季開發商24小時電話:400-102-6961【☎☎已認證】
✦保利琶洲四季售樓處24小時電話:400-102-6961【☎☎已認證】
✦保利琶洲四季營銷中心24小時電話:400-102-6961【☎☎已認證】
三、【交通商配】CBD多維立體交通樞紐，生態與商圈的有序融合
✅ 地鐵交匯、2 城軌延伸，串聯金珠琶4/8號線：萬勝圍站。20分鐘珠江新城23/28號線：新洲站（規劃）連接黃埔、莞佛穗莞深城際琶洲支線（在建）：琶洲站延伸至莞佛
✅過江隧道/碼頭，暢聯粵港澳車陂路隧道：3分鐘到天河魚珠隧道：2026年通車，5分鐘到黃埔琶洲客運口岸：暢聯香港國際機場、澳門機場
✅多條高速/橋樑，暢達三大核心主幹道/高速：科韻路、華南快速、南沙港快速；新光快速，廣州繞城高速；北接天河-黃埔，南聯番禺、南沙過江大橋：琶洲大橋、東圃特大橋、獵德大橋，加密達中心區的交通幹
商業休閒醫療一站式醇熟生活配套四大公園：黃埔古港、大圍公園、海珠溼地公園、市政休閒公園三大醫院：廣州和睦家醫院、天河人民醫院、暨大附屬第一醫院東圃分院繁華商業：琶洲CBD商圈級齊全配套，保利廣場、萬勝廣場、六元素、會展中心；
✦保利琶洲四季開發商24小時電話:400-102-6961【☎☎已認證】
✦保利琶洲四季售樓處24小時電話:400-102-6961【☎☎已認證】
✦保利琶洲四季營銷中心24小時電話:400-102-6961【☎☎已認證】
四、【稀貴資產】C地塊建面約105~145㎡絕版平層，繁華區的珍貴靜謐資產
✅項目所處地塊是琶洲村舊改的最後一塊留用地，邀請世界級建築大師嚴訊奇進行整體規劃（代表作包括香港的東九龍文化中心、特區政府總部、香港的故宮文化博物館以及在廣州珠江新城的廣東省博物館、圖書館及W酒），景觀面圍繞黃埔涌與大圍公園溼地展開，打造北瞰琶洲CBD 南望萬畝果園的城央綠洲豪宅名片。
稀缺景觀資源，限量版城央低密豪宅
—7.8 公里“綠色古航道” 一線濱水文脈軸線
—近100米超寬江岸面 未來珠江夜遊航線
—北高南低天際線設計 景觀資源最大化
創新產品設計，敬獻塔尖圈層人物
—270°寬境大平層，板式建築南北通透
—三層加厚玻璃幕牆，享最優自然採光
—全屋轉角無柱設計，豪闊觀景視野
—LDK超大客廳，3.5米層高，盡顯空間張力
—高低分區 “A標”裝配 極致尊貴
—多空間拓展，超高使用率，大尺度享受
✦保利琶洲四季開發商24小時電話:400-102-6961【☎☎已認證】
✦保利琶洲四季售樓處24小時電話:400-102-6961【☎☎已認證】
✦保利琶洲四季營銷中心24小時電話:400-102-6961【☎☎已認證】
五、【投資價值】不到1/4琶洲住宅價，兼顧投資與自住
✅放眼整個琶洲，而今的住宅門檻高達16-20萬/㎡，千萬總價只是入門，由於板塊內商屬住宅的限制開發，使得承接住宅外溢需求的舒居性公寓產品尤爲稀貴。以板塊內的標杆項目保利天悅爲例，保利天悅公寓網籤價漲超240%，是全市均價漲幅的6倍，領跑一衆板塊。
✦保利琶洲四季開發商24小時電話:400-102-6961【☎☎已認證】
✦保利琶洲四季售樓處24小時電話:400-102-6961【☎☎已認證】
✦保利琶洲四季營銷中心24小時電話:400-102-6961【☎☎已認證】
✅保利天悅一套115方公寓，按開盤當年總價280萬計算，每個月能租1.2萬左右，出租回報率高達5.2%，未來琶洲規劃就業人口80萬，居住人口34萬人，加之廣交會以及每年超800個展會人流帶動，區域商業價值可見一斑。琶洲四季作爲區域內僅有新增商住公寓，兩個月賣出超289套，熱銷超17億，當之無愧的成爲接棒保利天悅的第一盤，10年前錯過保利天悅，10年後選擇保利琶洲四季。
————保利峰藏作品 謹獻塔尖人物 ————
個人可買 不限購 高流通性
唯一在售 板式商住 CBD大平層
總價3字頭起 搶琶洲頭牌封面資產
最後不到席 限席臻藏！
C地塊C1棟平面戶型圖（參考圖）
戶型鑑賞（105㎡～145㎡/3梯6戶）
✦保利琶洲四季開發商24小時電話:400-102-6961【☎☎已認證】
✦保利琶洲四季售樓處24小時電話:400-102-6961【☎☎已認證】
✦保利琶洲四季營銷中心24小時電話:400-102-6961【☎☎已認證】
✦保利琶洲四季開發商24小時電話:400-102-6961【☎☎已認證】
✦保利琶洲四季售樓處24小時電話:400-102-6961【☎☎已認證】
✦保利琶洲四季營銷中心24小時電話:400-102-6961【☎☎已認證】
預約看房，置業顧問一對一對接，享受額外優惠
溫馨提示：看房需提前預約，感謝您的配合！
免責聲明：本文章文字、數據和圖片皆來源網絡，如有侵權請告知，數據圖片僅供參考，不作爲要約或承諾。相關宣傳內容不排除因政府相關規劃、規定等原因而發生變化。買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協議、附件等書面文件爲準,敬請留意最新資料