震盪中突圍！永慶房產集團首場「績優店東帶店心法與實務 研習會」臺中熱血開講

永慶房產集團業務總經理葉凌棋精闢解析川普關稅風暴，提出擴大成交商機的策略，更勉勵在場夥伴「掌握時勢、順勢而爲！」。圖/永慶房產集團提供

在面對限貸令、第七波信用管制及全球關稅不確定性等外部變數下，臺灣房市近年出現顯著波動。爲協助全臺加盟店掌握市場脈動、調整經營策略，永慶房產集團加盟總部持續扮演經營智庫角色，透過系統性課程與實務經驗傳承，協助夥伴穩健發展。

截至目前，永慶加盟總部今年已推動六大主題、超過40天的實體課程及180堂線上課程，累積逾4萬人次參與。5月23日，首度將「績優店東帶店心法與實務分享研習會」帶進中臺灣，吸引逾130位中部地區的加盟店東與幹部出席。

活動現場，永慶房產集團業務總經理葉凌棋針對川普關稅政策對臺灣經濟及房地產的影響進行分析。他指出，雖然貿易戰帶來不確定性，但相較於股市劇烈波動，房地產在過去表現出更強的資金避險特性，這正是商機所在。因此，他勉勵在場加盟店東長「掌握時勢、順勢而爲！」建議加盟店東應掌握當前低點佈局機會，積極因應市場調整。

永慶房產集團加盟事業處總經理莊志成(圖中)邀請6位過去一年合計創造9.5億元總業績的績優店東，進行帶店心法與實務分享。圖/永慶房產集團提供

除了總部策略分析，研習會也邀請六位過去一年合計創造9.5億元總業績的績優店東進行經驗分享，針對市場應變、團隊管理及業績成長等議題提供具體做法。永慶房產集團加盟事業處總經理莊志成表示，加盟總部會持續優化課程設計與聯賣平臺，提供店東所需的即戰力與創新工具。他指出：「我們相信，當外界看到市場的挑戰，我們應該看到的是經營轉型與升級的契機。加盟總部的角色，就是幫助每一家店提前做好準備，擴大成長空間。」

來自永義房屋北屯軍功國小加盟店的湯雅筑店長，自2022年從中信房屋轉加盟永慶體系。她分享：「走過30多年的房市波動，我體會到市場變化愈快，策略與執行速度就必須同步提升，才能讓團隊保持競爭力。」她認爲，這場研習會讓她重新檢視自身經營思維，也激起當年創業時的積極態度。

而去年底自東森房屋轉戰的永慶不動產臺中振興環中加盟店長鄭錡陽，他則分享，在第七波信用管制與關稅波動期間，總部即時提供的市場趨勢分析與應對策略，有效穩定了團隊士氣。而這次的研習會，讓他體認到，帶好一間店需要仰賴系統、資源與經驗的支持，「成功的經營是可以複製的，關鍵在於執行與團隊合作。」

永慶房產集團加盟總部5月份在臺中舉辦首場「績優店東帶店研習會」，吸引超過130名中臺灣店東長參與。圖/永慶房產集團提供

同樣來自東森房屋的永義房屋太平樹孝正豐加盟店長陳政昌則坦言，自己仍在學習如何成爲稱職的領導者。他表示：「這場分享會讓我感受到，經營不是孤軍奮戰。永慶體系提供的資源與文化，讓我知道遇到問題時有人可以請教、有方法可以借鏡。」臺慶不動產埔里廣鑫加盟店東黃文昌也對研習內容印象深刻。他指出，多位業績突出的店東分享了實際操作方法，包括如何精準設定團隊目標、突破銷售瓶頸與建立制度化管理流程，對現場參與者具有高度參考價值。

莊志成也強調，「永慶加盟體系中建立的分享文化，是支撐永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、臺慶不動產持續進步的關鍵。績優店東願意公開經驗，無私分享具體做法，不僅促進交流，也讓新進店東長更快掌握經營節奏，同時喚醒前輩們的鬥志。」本次研習會在中臺灣圓滿落幕後，加盟總部也預計於6月前往高雄舉辦，並將逐步推展至全臺，持續協助加盟夥伴因應市場變化、穩定經營。