越秀地產迎“開門紅”，1-2月實現合約銷售額128億、同比上漲23.8%

北京商報訊（記者 王寅浩 李晗）3月7日晚間，越秀地產發佈公告稱，2025年2月實現合同銷售金額約爲人民幣62.25 億元，同比上升約63.2%；2025年1-2月累計合同銷售金額約爲人民幣128.27億元，同比上升約23.8%。

越秀地產同日公告顯示，受房地產行業市場持續調整的影響，2024年預計計提共43.9億元減值，核心淨利潤預計將在15.7億-17.45億之間。

一位券商機構分析師對記者表示，越秀財務一向很穩健，此番出於審慎考慮計提減值。實際上，近幾年多家頭部房企都選擇大幅計提減值，一方面是因爲行業尚在波動調整、回暖還需時間，另一方面利空出盡就是利好。而且，存貨的減值並不是真的虧損，在市場低迷、存貨減值會增加；但當市場好轉、存貨減值就會減少。這部分減值，屬非現金性質、不影響公司經營性現金流。

越秀地產財務狀況保持健康安全。公告顯示，2024年經營性現金流實現淨流入超過人民幣200億元，持續優化債務結構及降低融資成本，三道紅線保持綠檔，並繼續維持惠譽投資級評級。