越秀地產：控股子公司擬發行96億元公司債券

越秀地產公告要點解讀債券發行安排

• 發行主體：越秀地產95%控股的間接中國附屬公司廣州市城市建設開發有限公司 • 發行規模：公司債券本金總額最高人民幣96億元 • 發行對象：面向專業投資者公開發行 • 上市地點：上海證券交易所 • 信用評級：獲中誠信國際信用評級"AAA"評級

發行人財務狀況（2025年3月31日）

• 總資產：3,565.40億元（2024年末：3,634.17億元） • 淨資產：936.15億元（2024年末：927.99億元） • 負債總計：2,629.25億元（2024年末：2,706.18億元） • 一季度營收：139.12億元 • 一季度淨利潤：6.39億元，其中歸母淨利潤4.25億元

風險提示

• 債券發行需獲中國證監會、上交所等監管機構批准，存在不確定性 • 發行人財務數據按中國會計準則編制，與越秀地產港股財報準則不同 • 公司將就批准情況適時發佈進一步公告