又有兩小區完成改造！今年將覆蓋80萬㎡

“新的一年，小區‘美麗家園’改造好了，巳巳如意。”江川路街道新閔、鳳慶小區“美麗家園”綜合修繕項目在2025蛇年新春來臨之前順利完工，兩個小區居民在煥新升級的生活環境和居住體驗中，開啓新的一年嶄新的生活。

新閔小區

鳳慶小區

新閔、鳳慶兩個小區總建築面積約23.19萬平方米，共涉及109幢房屋，居民約4089戶。小區建於20世紀80年代，房屋老舊、設施老化、環境不佳、停車位緊張等問題給居民的生活帶來了不便。爲了改善這一狀況，提升居民生活品質，2024年6月，兩個小區的“美麗家園”綜合修繕項目先後啓動施工，由閔房集團代爲建設管理。

歷經數月工期，如今的新閔、鳳慶小區已換上新顏。整潔的道路、優美的環境、完善的設施，讓居民們讚不絕口。“以前小區環境差，設施也不完善，現在經過修繕，變得這麼漂亮，住在這裡心情都好了很多。”一位居民高興地說道。

鳳慶小區“美麗家園”綜合修繕中

在項目施工過程中，閔房集團會同區房管局、街鎮屬地相關部門充分聽取居民的意見建議，以民生需求爲導向，制定了詳細的修繕方案，從外立面、小區道路、停車位、綠化和公共休閒空間等各個方面對小區進行升級改造。

同時，在“美麗家園”改造過程中，兩小區充分踐行全過程人民民主理念，比如設立展示區，展示施工材料、施工工藝等，更加公開、透明地讓社區居民參與到家園改造中。

爲了讓大家對改造之後的樣子一目瞭然，在項目大面積施工前夕，建設方率先打造了一個樣板：以鳳慶小區10號樓作爲樣本樓施工，在屋頂翻新、外立面塗料、樓道管線規整施工完畢後，邀請居民代表檢查並提出整改意見和建議。當時，有居民代表提出外牆腰線爲白色與傳統習俗不太符合，建設方綜合考慮後，把原白色腰線改爲灰色後，得到了居民的一致認可。

“每一個小區居民都是實施過程中的‘現場監理’，這樣既能夠讓居民一目瞭然地知道現場所使用的材料特性、規格等，並且能讓居民知道現場施工具體有哪些步驟，讓居民具體參與到‘美麗家園’的改造過程中。”閔房集團相關負責人介紹。

鳳慶小區改造後

與此同時，兩小區還專門在現場及辦公區域設置多個居民接待室，與小區居民溝通處理各項問題，包括因施工造成的不便問題、居民無法自行解決的疑難問題等。

“我們還建立了小區改造協調羣，只要是現場需要協調的問題能馬上解決的不過夜，不能馬上解決的也要做到對提出的問題有所回覆，預估出整改時間，做到讓居民滿意。”閔房集團相關負責人介紹說。

新閔、鳳慶小區“美麗家園”綜合修繕項目的完工，是閔房集團按照區委、區政府要求，關注民生、改善民生的生動體現，也是構建和諧社區、推進美麗閔行建設的實際行動。未來，閔房集團將繼續堅持以民生需求爲導向，不斷提升“美麗家園”工作實效，進一步滿足人民羣衆對美好生活的新期待。

據瞭解，2023年以來，閔行區共實施18個新一輪“美麗家園”建設項目。其中，2023年共有9個項目、80萬平方米，涉及7個街鎮，目前項目已全部完工；2024年共有9個項目、80萬平方米，涉及5個街鎮，於2024年底項目主體完工。

結合“美麗家園”建設，目前有部分項目充分利用閒置房屋、空閒用地等存量資源，通過新建、改建等方式有針對性地配置黨羣、養老、托育、助餐、醫療等居民公共空間服務站，推進完整社區建設。

2025年，閔行區將繼續進行“美麗家園”建設項目，共覆蓋80萬平方米。

記者：李逸

部分供稿：區房管局 閔房集團

初審：趙若楠

複審：石思嘉

終審：劉墾博

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