又變陣！中國金茂一次性提拔了三位副總裁

中國商報（記者 周子荑）5月8日，有消息稱，中國金茂一次性提拔了三位副總裁，再次進行人事調整。據瞭解，今年以來，中國金茂發生了多次高層變動，淘天海正式執掌中國金茂，公司組織架構也進行了調整。這背後反映了什麼？

一次性提拔了三位副總裁

有消息稱，中國金茂華南區域總經理李興，升任中國金茂高級副總裁；中國金茂華東區域總經理關翀，升任中國金茂副總裁；中國金茂首席營銷官李劍，升任中國金茂副總裁。

此外，中國金茂執行董事兼首席財務官喬曉潔，兼任公司總法律顧問與首席合規官；樑笑辰升任北京金茂綠建科技有限公司執行董事、黨委書記，繼續擔任北京金茂綠建科技有限公司總經理。同時，中國金茂還宣佈：此前的華北區域、華東區域、華南區域、華中區域、西南區域領導班子正職崗位人員職務一併免除。

對此，中國商報記者向中國金茂進行覈實，對方表示消息屬實。

公開資料顯示，李興，2020年晉升爲金茂東南區域總裁，2023年東南併入華南後擔任金茂華南區域總裁；關翀，2013年加盟中國金茂上海擔任區域副總兼項目總經理；李劍，龍湖2007屆仕官生，在龍湖先後擔任龍湖長沙公司總經理、集團品牌營銷中心總經理、海廣公司總經理等職務，2024年年初加入中國金茂擔任集團首席營銷官。

實際上，中國金茂今年以來進行了多次高層調整。3月11日，中國金茂發布公告稱，張增根辭任公司主席、執行董事、戰略及投資委員會主席及ESG委員會主席，自2025年3月11日起生效。之後張增根亦將不再於本公司附屬公司任職。董事會進而宣佈，執行董事陶天海獲董事會委任，將出任公司主席、戰略及投資委員會主席及ESG委員會主席，自2025年3月11日起生效。

據悉，陶天海已在中國金茂工作25年，擁有豐富的酒店和地產開發管理經驗。陶天海曾是中國金茂“華東第一大將”，戰績突出，於2023年4月被任命爲中國金茂總裁兼執行董事。

3月18日，中國金茂宣佈將進行組織架構調整，將“總部—區域—城市”三級管控架構調整爲“總部—地區”二級管控架構，取消華北、華東、華南、華中、西南五個區域公司，將現有城市公司撤併重組調整爲14個地區公司。

多次調整背後反映了什麼

對於今年以來的多次高層調整，鏡鑑諮詢創始人張宏偉表示，中國金茂新上任的幾位高管或都是之前淘天海在華東地區的“老班底”，公司如此任命或能使後續執行層面更加順暢。而不久前公司組織架構從三級轉爲二級也是爲了提高管理和運營效率。

張宏偉認爲，中國金茂目前的14個地區公司爲“賽馬機制”，未來一兩年可能會出現業績好的地區公司吞併其他地區公司，從而實現公司組織結構進一步優化的情況。

此外，張宏偉還表示，淘天海上任以來，在投資拿地方面也表現得很積極。今年以來，中國金茂在北京、上海等一線城市和核心二線城市都表現突出。這反映出公司想通過新增項目衝一下規模，從而抵消此前三四線城市佈局項目對公司造成的經營風險。

數據顯示，2025年1—2月，中國金茂完成189億元的土地款投資，核心城市投資佔比進一步提升。2024年至2025年2月底，中國金茂累計在北京、上海的投資超360億元，佔投資總額的近七成。

盤古智庫研究院高級研究員江瀚表示，中國金茂此次人事調整有助於加強公司的管理團隊，特別是通過引入擁有不同專業背景的高管，如建築學出身的關翀和市場營銷經驗豐富的李劍，爲公司帶來新的視角和創新思維。

而對於組織架構的變動，江瀚認爲，取消區域公司正職崗位並重新組織架構，顯示出中國金茂在優化管理層級上的決心，旨在提高公司決策效率和響應速度，這對於公司應對快速變化的市場環境至關重要。