用新青安買第一間房還花錢裝潢 1原因讓她住不到一年就想換屋

原PO利用新青安買了人生第一間房，但每天通勤上下班讓她覺得太累，因此萌生想換房的念頭。照片爲房市示意圖。聯合報系資料照片／記者朱曼寧攝影

爲了讓年輕人、首購族也能買房，政府推出新青安政策，引起不少人申辦購屋。有一名女網友發文抱怨，自己用新青安買了房子，但每天上下班通勤實在太累，住了快一年讓她很想換房。貼文引起不少討論，有過來人坦言自己也是同樣情況，最後不得已只好選擇把房子賣掉。

原PO在Dcard發文表示，自己是第一次買房，去（2024）年利用新青安買了人生中第一間房子，當時腦袋好像被打到一樣，竟然選了一個根本不是原本生活圈的地方，每天上下班來回奔波，將近一年讓她覺得心很累，也因此萌生想換屋的念頭。

原PO目前想到3個方法，第一個是「看到喜歡的就換屋」，不過也因爲第一間房子都花錢裝潢了，如果換屋就要重來一次，勞心傷財；第二個是「先住至少2年觀望看看再煩惱」，她說難保之後不會再推出新青安2.0、3.0之類的，也許到時候房市會回溫，可能變得比較好貸，或是價格可以賣更好。

第三個是「等5年之後直接先賣再買」，原PO認爲這樣比較單純，而且賣掉後手上資金較充裕，先賣再買也不會有第二間房子貸款5成的限制，只不過5年後房價是不是會更貴又是個問題。

貼文引起熱議，有過來人分享親身經驗，「跟妳的情況蠻像，最後我決定賣房，以不賺不賠的價格順利賣出。目前租了一個非常喜歡的區域，慢慢看房沒壓力。很滿意自己做的決定」、「我是3年左右換屋的，換屋還是算第一間可以貸到7成喔！稅金也都退回來了」。

其他網友也提出建議，「如果以貸款的角度來看，不建議換，今年應該還是會卡很硬」、「建議先住着，等過幾年房地合一稅降了再賣，反正房市這段時間不明朗」、「想賣就賣囉，很多平轉的方案」、「如果想要長久自住的，可以先在那租房生活看看，或是下班/假日多開車過去晃晃走走的，大概就知道是不是自己喜歡的生活圈了」。