永泰地產中期收入4.42億港元 股東應占核心綜合溢利增至1.08億港元

觀點網訊：永泰地產8月21日晚公佈2025年中期未經審覈綜合業績，數據顯示，上半年度，該集團收入爲4.42億港元，而二零二四年同期爲5.60億港元。收入減少主要由於「OMA by the Sea」餘下單位的銷售減少。

撇除非現金估值虧損淨額及減值撥備，股東應占核心綜合溢利爲1.08億港元，較二零二四年同期3200萬港元增加7600萬港元。增加主要由於出售一項位於倫敦的投資物業之收益3800萬港元；服務式公寓投資及管理分部虧損減少2800萬港元；及財務費用減少。

包括總非現金估值虧損淨額，股東應占綜合虧損爲11.87億港元，較二零二四年同期13.37億港元減少1.50億港元。

永泰地產表示，經審慎考慮集團的業務表現及財務狀況後，董事會建議派發中期股息每股3.0港仙，總額爲4100萬港元。

永泰地產有限公司表示：“在持續的經濟不確定性下，香港的房地產行業繼續面臨重重挑戰。中美貿易緊張持續、消費情緒低迷以及審慎的投資氣氛進一步抑制了經濟活動，令經營環境更趨艱難。有見及此，發展商採取具競爭力的定價策略推出新住宅項目以刺激需求。房地產行業的復甦仍然有賴於整體經濟的改善，以及消費者和投資者恢復信心。

“在此背景下，隨着股市回暖及香港銀行同業拆息（「HIBOR」）下降，住宅物業銷售有所增長，但價格仍然受壓。同時，甲級寫字樓租金因供應量高及需求疲弱而持續承壓，預計疲弱的市況將持續至本地經濟出現明顯復甦爲止。”

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