永輝超市轉讓東北12家門店予比優特超市 競價274輪 中海75億奪得北京海淀樹村宅地|國內新聞(3.19)

棟察樓盤

永輝超市轉讓東北12家門店予比優特超市

3月18日，據媒體報道，永輝超市公衆號發佈《永輝超市關於黑龍江、吉林地區門店閉店的說明與致歉》一文，稱永輝黑龍江、吉林共12家門店預計在今年4月18日停止經營。

與此同時，黑龍江當地零售企業比優特在集團官方微信號發佈了同一信息，稱比優特與永輝達成協議，承接永輝黑龍江、吉林共12家門店。

比優特在黑龍江和吉林擁有85家門店。

交割期間，比優特將根據自身經營管理標準快速對所承接的永輝12家門店進行人員接收、佈局調改等相關事宜。

根據規劃，交割後新的“比優特超市”門店大約將在兩個月內陸續調改或重新裝修開業。

競價274輪 中海75億奪得北京海淀樹村宅地

3月18日，北京海淀區樹村資金平衡用地統籌項目HD00-0705-0035-1地塊開啓出讓。

據悉，經過274輪競價，由中海以75.02億元總價摘得，溢價率27.9%，成交樓面價10.23萬元/平方米，刷新區域年內土地成交總價紀錄。

該地塊位於上地街道，土地性質爲R2二類居住用地，佔地面積3.97萬平方米，容積率1.6，地上建築規模7.33萬平方米，起始價58.64億元。

參與現場競拍的有海開控股、綠城、中國金茂、建發、越秀地產、保利、中海、中建壹品、首開，以及招商蛇口和華潤置地聯合體。

龍湖集團2024年中期股息每股派發0.22元

3月18日，龍湖集團控股有限公司（簡稱“龍湖集團”）發佈公告，宣佈截至2024年6月30日止六個月的中期股息信息。

根據公告，龍湖集團將向股東派發每股0.22元人民幣的普通股息，股東可選擇現金形式接收或將現金股息轉換爲代息股份，轉換價格爲每股10.836港元。

股東的現金股息將以0.2386港元/股的形式發放，匯率爲1人民幣兌1.08448港元。

龍湖集團允許股東部分以現金、部分以新股的方式收取股息，爲股東提供了靈活的選擇。

股東若選擇將現金股息轉換爲代息股份，需在2025年3月26日16:30前行使選擇權。除淨日定於2025年2月24日，而爲符合獲取股息分派而遞交股份過戶文件的最後期限爲2025年2月25日16:30。股份過戶登記手續將從2025年2月26日至2月27日暫停辦理。

旭輝控股修訂境外債重組協議若干條款 4月23日聆訊

3月18日，旭輝控股（集團）有限公司發佈內幕消息，披露境外債務重組的最新進展。

公告指出，繼有關重組支持協議及建議重組的2024年9月公告及有關重組支持協議修訂（包括修訂原條款書以將選項2細分爲選項2A及選項2B）的2024年10月公告後，旭輝控股及其顧問繼續與債券持有人小組及公司其他境外債權人保持開放及建設性對話。

鑑於集團目前的業務營運及財務表現、中國房地產行業面臨的困難，旭輝控股一直考慮進一步修訂建議重組的條款。因此，旭輝控股已與債券持有人小組進行討論，探討修訂建議重組條款的選項，以解決該等問題。

旭輝控股宣佈，與債券持有人小組已就重組支持協議（包括經修訂條款書）若干修訂達成原則性一致，包括：就公司根據該計劃將發行的新票據及訂立的新貸款（統稱「新文據」），加入支付利息的若干寬限期、公司可選擇延遲支付本金到期日的機制，以及債權人根據新文據承諾在一段時間內於若干特定情況下不會採取任何強制執行行動；加入旭輝控股在若干情況下可重新指定或替換任何出售資產（定義見經修訂條款書）的機制；根據選項3、選項4A、選項4B、選項5A及選項5B發行或訂立的新文據項下的基礎年利率範圍將調低到1.00%至1.25%；修訂若干新文據項下的利息以及本金支付金額及到期日，使得：基準日期後首三年內無利息或本金的強制現金支付；原本於經修訂條款書項下須在基準日期後首三年內予以支付的本金將遞延至較後期間（爲免生疑問，公司並無更改新文據的最終到期日）；基準日期從2025年3月31日及重組生效日中較早者，修訂爲(a)2025年6月30日及(b)重組生效日中較早者；修訂選項2A及選項2B項下的現金代價金額及付款條款，有關現金代價將於重組生效日及之後12個月內分三期支付；早鳥重組支持協議費及一般重組支持協議費的金額分別調低至每名合資格同意債權人的計劃債權人索償額的0.15%及0.05%。

修訂將根據重組支持協議的條款執行，旭輝控股將於適當時候進一步提供最新消息。

旭輝控股期望，建議重組完成後將緩解集團的流動資金壓力，併爲集團提供可持續的資本架構，爲公司所有持份者帶來長遠價值。

旭輝控股將透過該計劃及同意徵求去實施建議重組，努力推進法院程序，以落實計劃。

有關計劃的召集聆訊訂於香港時間2025年4月23日上午10時正於香港特別行政區高等法院進行，該聆訊將尋求指令以召開計劃債權人的計劃會議，以考慮及酌情批准（不論有否修訂）該計劃。

來源：觀點網

責任編輯：李佳蔚