一週覆盤   信達地產本週累計上漲9.15%，房地產開發板塊上漲4.29%

【行情表現】

1月13日至1月17日

本週上證指數上漲2.31%，房地產開發板塊上漲4.29%。

信達地產本週累計上漲9.15%，周總成交額14.87億元，截至本週收盤，信達地產股價爲4.77元。

信達地產：計提減值準備13.86億元

信達地產（SH 600657，收盤價：4.77元）1月17日晚間發佈公告稱，公司根據《企業會計準則》及公司會計政策、會計估計等相關規定，基於謹慎性原則，對截至2024年12月31日的存貨、應收款項等資產出現的減值跡象進行全面的清查和分析，計提相應資產減值準備共計13.86億元。上述資產減值準備計提事項預計減少公司2024年度利潤總額13.86億元，該數據未經年審會計師審計，最終資產減值準備計提金額以公司披露的2024年年度報告爲準。2024年1至6月份，信達地產的營業收入構成爲：房屋銷售收入佔比75.51%，租賃及其他佔比3.53%。

信達地產：2024年預虧6億-7.3億元

信達地產由盈轉虧。1月17日，信達地產（600657.SH）發佈業績預告，經公司財務部門初步測算，預計公司2024年年度將出現虧損，實現歸屬於母公司所有者的淨利潤爲-7.3億元到-6.0億元；預計公司2024年年度實現歸屬於母公司所有者的扣除非經常性損益後的淨利潤爲-7.6億元到-6.3億元。上年同期，信達地產的利潤總額爲8.76億元，歸屬於母公司所有者的淨利潤爲5.05億元，歸屬於母公司所有者的扣除非經常性損益的淨利潤爲4.98億元，每股收益：0.18元/股。對於業績虧損，信達地產表示，2024年度，公司經營情況穩定，整體平穩可控。

地產股下探回升，信達地產漲停

地產股下探回升，信達地產漲停，金地集團漲超3%，新城控股、城建發展漲逾2%；萬科A仍跌超5%。

信達地產：上海信安裡項目銷售情況良好

有投資者在投資者互動平臺提問：請問公司在上海的信安裡項目是否已經開盤，銷售情況如何？。信達地產（600657.SH）1月17日在投資者互動平臺表示，上海信安裡項目銷售情況良好。

化債概念股異動拉昇 光大嘉寶、信達地產雙雙漲停

1月17日，光大嘉寶、信達地產雙雙漲停，蒙草生態漲超5%，青島金王、世聯行、海德股份、越秀資本等跟漲。

房地產板塊局部異動 光大嘉寶、信達地產漲停

房地產板塊局部異動，光大嘉寶、信達地產漲停，華夏幸福、特發服務、金地集團、城建發展等跟漲。

信達地產爲天津隆信房地產融資提供不超過7億元擔保

1月17日，信達地產股份有限公司（簡稱“信達地產”）發佈關於爲子公司融資提供擔保的公告披露，爲滿足經營需要，信達地產控股子公司天津市隆信房地產開發有限公司(簡稱“天津隆信房地產”) 作爲借款人，擬向渤海銀行股份有限公司天津分行申請融資，融資規模不超過7億元，融資具體事宜以借款人與渤海銀行股份有限公司天津分行最終簽署的正式協議約定爲準。信達地產爲上述融資提供本息全額無條件不可撤銷連帶責任保證。資料顯示，天津隆信房地產成立於2015年8月10日，註冊資本爲3000萬元整，經營範圍爲房地產開發經營、住宿服務、非居住房地產租賃。

信達地產去年業績起伏大，能否借200億紓困基金走出低谷？

2025年伊始，信達地產（SH600657，股價4.47元，市值127.48億元）在盤活地產行業存量資產方面又有大動作。信達地產於1月9日公告稱，公司與中國信達、鑫盛利保共同發起設立房地產行業存量資產紓困盤活基金，母基金認繳總規模達200.01億元。其中信達地產和中國信達各認繳100億元，鑫盛利保認繳100萬元，作爲普通合夥人。值得一提的是，由於發起設立房地產行業存量資產紓困盤活基金的三方同屬“信達系”，因而此次共同投資事項構成關聯交易。不過在剛剛過去的2024年，信達地產雖然超額完成年度銷售目標，但歸屬淨利潤卻出現顯著波動。

【同行業公司股價表現——房地產開發】

代碼名稱最新價周漲跌幅10日漲跌幅月漲跌幅000002萬科Ａ6.63元-0.90%-5.29%-8.68%001979招商蛇口10.21元3.87%4.29%-0.29%600383金地集團4.70元10.85%9.05%7.31%600048保利發展8.66元2.24%1.41%-2.26%600895張江高科25.46元3.41%4.3%-5.00%

本文源自：金融界

作者：A股君