一眼看懂學校租屋行情 北市地政局推大專院校租金地圖

北市地政局「臺北地政找房＋」平臺，全新推出大專院校租金地圖，以學校爲中心分析實價登錄資料，協助學生與家長暑假找屋旺季，一眼看懂周邊成交租金行情。圖／聯合報系資料照片

爲提升租屋市場資訊透明，地政局「臺北地政找房＋」平臺，全新推出大專院校租金地圖，以學校爲中心分析實價登錄資料，協助學生與家長暑假找屋旺季，一眼看懂周邊成交租金行情。

北市地政局表示，面對房東開價不再霧煞煞，幫助精準決策、安心租屋無煩惱。大專院校租金地圖彙整歸納北市轄內31所大專院校，運用地理資訊系統(GIS)環域分析技術，統計校園周邊1公里內近1年租賃實價登錄資料，並整合附近生活機能與公共設施資訊。

爲貼近學生的實際需求，平臺也針對常見的租屋型態，如分租雅房、分租套房、獨立套房，分別統計成交租金，同時也納入整戶出租的行情，方便考慮合租者參考，讓學生及家長能依自身需求快速掌握市場租金水準。

地政局表示，大專院校租金地圖租金統計以「總價」爲主要呈現方式，直接反映各類租屋型態的月租支出，並分別統計25分位數、中位數與75分位數，清楚顯示租金高低分佈情形，協助使用者快速找尋可負擔住宅。

另外，爲提供更彈性且符合使用者需求的查詢體驗，平臺另設計「總價」與「單價」切換功能，無論是以月租預算爲評估找房優先考量，或分析不同租屋型態與租金單價的關係，只需一鍵即可彈性切換，省去繁瑣計算。

若欲進一步瞭解學校周邊社區的歷次租賃實價登錄資訊，搭配建物租金地圖以圖找房功能，無需輸入條件，只要滑動地圖即可瀏覽各社區租金成交紀錄，操作簡便、資訊一目瞭然，一站滿足各項租金行情查詢需求，作爲選屋及議價參考。