以實幹促信心！萬科2024年銷售面積行業第一，獲多方積極力挺

2月3日，港股開市，恆生內房指數整體回調超3%，其中華潤置地、龍湖集團跌5.09%，越秀地產跌4.3%。受板塊帶動影響，萬科H股在節前一度大漲後，今日亦有所回調。節前，萬科發佈公告，實現銷售面積全行業第一，高質量交付超18萬套，全力瘦身健體，守住了經營安全。公告同日，廣東省、深圳市及有關部門、金融機構負責人表示，全力支持企業穩妥處置風險，保持萬科融資規模總體穩定，助力企業持續健康發展。

一位金融機構人士認爲，股價漲跌都是股市的常態，萬科此番回調應也是受到板塊帶動影響。從長期來看，萬科守住了安全底線，業務基本面良好，又獲得了各方的大力支持，再疊加政策對房地產的加持，市場對萬科其實已有了的信心和底氣，節前公告後萬科H股一度上漲超11%，就是信心的證明。

過去一年，經過一系列堅決有效的行動，萬科實現了超過18萬套房屋高質量交付，同時瘦身健體取得顯著成效，大宗交易超250億，交易規模行業第一，牢牢守住了經營安全。對於2025年1月27日到期的境內中期票據“22萬科MTN001”，萬科也已如期完成本金及利息的全額兌付。不僅如此，面向行業新階段，萬科也做好了業務關鍵能力準備，開發業務全年銷售超過2400億，銷售面積行業第一，投資進入高質量軌道；長租業務擴大領先“身位”，規模、效率、納保量全部實現行業第一；物業服務於存量中找機會，憑藉蝶城、多元客戶、科技三大戰略，在與同行的存量盤競爭中保持高勝率，進一步打開業務拓展空間；此外，萬科還在存量土地盤活、存量房源盤活，以及經營性資產良性循環三大方面實現關鍵突破。

自助者他助，全力行動的萬科也獲得了各方的支持。廣東省、深圳市及有關部門、金融機構負責人表示，全力支持企業穩妥處置風險，保持萬科融資規模總體穩定，助力企業持續健康發展。

萬科新任董事會主席辛傑也表示：“在各方及大股東強有力的支持下，新的管理團隊將積極實施 ‘一攬子’方案，有信心實現萬科隊伍穩定、財務穩定和生產經營穩定。目前公司已對今年一季度債務償付做好了安排。”

去年以來，中央經濟工作會議釋放“穩樓市”強信號，房地產行業迎來強勁政策東風。面向2025年，萬科也表達了對行業前景的堅定信心和全力以赴的行動決心。萬科表示，行業已度過最困難的時期，對房地產市場止跌回穩充滿信心，公司有信心高質量完成2025年的交房任務，並將全力以赴實現2025年的業績改善。