一江兩湖三公園！廣佛交界還有這樣的寶藏盤！？

政策利好一浪接一浪，讓人應接不暇。

央行降息，佛山商貸首套房貸利率降至2.9%，創歷史新低；商貸“都能算首套”新政落地……

在密集的政策刺激下，廣佛地區樓市都交出亮眼的成績單，熱點板塊樓盤訪客量、成交量齊齊看漲。

位於廣佛都芯、三水北部新城的金地藝境天成，7月銷售業績紅火，以硬核實力奪得三水區銷售套數TOP2，力壓三山新城、燈湖北延代表性樓盤。

一個廣佛“超新星”項目，在佛山全市超360個在售樓盤中脫穎而出，熱銷背後到底隱藏着什麼密碼？

功夫君認爲，在這個瞬息萬變的市場中，熱銷並非偶然，而是實力與品質的必然體現。

首先，項目的熱銷離不開政府規劃背書，得天獨厚的區位優勢，蘊藏着不可估量的發展動能。

金地藝境天成，位於粵港澳大灣區廣佛極點之芯，緊鄰廣佛同城第三示範區——“廣州-三水”高質量發展融合試驗平臺，是大灣區經濟新增長極。

金地藝境天成，佔據廣佛交界優越地段，暢享廣佛同城1小時生活圈，盡得天時地利，又是多項政策規劃輻射範圍，在大灣區城市競閤中搶得“頭啖湯”。

項目周邊已聚集超408家大型企業、超10億重點項目82個，隨着產業升級與人口流入，它必將成爲廣佛交界下一片置業熱土，升值潛力巨大，房價與租金回報強勢看漲。

在複雜的市場環境下，購房者越來越看重現成的生活配套，優質生活不必等待。

金地藝境天成佔據城市發展黃金中軸，約1小時通達白雲新城、花都區府、禪桂核心區等廣佛核心地段，生活通勤十分便利。

項目區位

金地藝境天成5分鐘生活圈內，有大塘鎮行政服務中心、大塘中心廣場步行街、省一級大塘中心小學、永平小學、大塘實驗幼兒園、三水區第三中學等8所優質學府，項目旁邊還規劃一所公立幼兒園。

周邊城市界面極佳，從項目出發步行約500米，即達大塘中心廣場約5萬㎡商業配套，涵蓋麗楓酒店、和成國際影城、大潤發超市、麥當勞等品牌商家，暢享24小時繽紛生活。

更難得的是，一邊是繁華便捷，一邊是綠色詩意。

項目坐擁一江兩湖三公園，俯瞰浩瀚北江，眺望月亮湖、湖心公園優美景觀。北面是南丹山森林公園，符合“背山望江、坐北向南”的居住理念。

今年5月，大塘鎮首個兒童公園正式啓用，距離金地藝境天成約100米，業主享受家門口的公園配套。

項目熱銷背後，金地的品牌實力是重要的加分項。

在業內，金地素有“理科生”的美譽，始終秉持“科學築家，智美精工”的品牌理念，深耕廣州、深圳、佛山等大灣區重點城市。

金地集團連續7年保持“綠檔”，2022年入選國家首批八家穩交付白名單，且榮獲克而瑞“2023中國房企交付力TOP7”。

在佛山區域，金地打造的金地九瓏璧、金地天璽等項目，堪稱豪宅中的經典，持續引領佛山人居迭代。

金地藝境天成，作爲金地首入三水重磅項目，也是廣佛交界7年成熟社區，容積率僅2.5，總規劃戶數僅1000多戶，居住舒適度極高。

衆所周知，廣佛地區最值得入手的物業，是低密度的墅區洋房，市場供應量稀缺，且物業溢價能力更高，這也是金地藝境天成洋房搶手的原因之一。

爲了保證更好的採光效果，項目高層洋房採用2梯4戶，比周邊樓盤2梯6戶設計，通透性更佳、視野景觀無遮擋，且私密性更好。

目前整個園區已經實景呈現，園林綠意盎然，兒童活動設施投入使用，高層洋房處於清貨階段，現房發售，品質看得見。

金地藝境天成在售少量建面約88㎡王牌戶型，超高實用率，部分單位可望江景，南向景觀無遮擋。總價40多萬起步，是年輕人首套房優選。

考慮到佛山是建材之都，項目提供精裝和毛坯兩種選擇：精裝省心，拎包入住；毛坯彰顯空間尺度和品質，裝修豐儉由人，提供廣佛少有的雙選項交標。

高層洋房價格方面，精裝5500元/平起，毛坯4800元/平起。（*具體價格以案場輸出爲準，僅供參考）

既然是低密墅區，當然有稀缺的城市小面積別墅。

金地藝境天成打造了稀缺的雙拼別墅，約140㎡天空墅和210㎡莊園墅，有天有地有院，買3層最多享6層，是大灣區改善客戶的置業首選。

約7米高氣派餐廳，首層3.6米設計，多套房設計，超越市場上90%同類別墅。

頂層星空大露臺，看日升月落，朝霞漫天，與城市發展同頻共振。

更重要的是，金地藝境天成8月清盤鉅惠，別墅單價9000多元起，總價僅130-230萬/套，相當於禪桂三房價格，即可入手廣佛芯鑽石墅。

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