一戶不到300萬！臺灣金聯百件平價宅來了 想買手腳要快

金聯董事長宮文萍(圖／吳靜君攝)

臺灣金聯18日銷售100件平價宅，平均每坪比實價登錄低8％，其中有7戶總價500萬元，500萬到1000萬元有33戶，因此有40戶的部分在1000萬元以下，最低總價是299萬，位於臺中市漢口商圈附近，進北平路口、太原路綠園道、梅川、賴明公園。

最低單價是在桃園市龍潭百年大鎮社區，權狀是108.51坪，售價是1314萬，平均每坪12.1萬元。最高單價是臺北市內湖區成功路的內湖捷運站泰京採機能宅，平均每坪95萬元。

新任董事長宮文萍表示，會低於市價主要是過去購入成本較低、以及不將人力成本計入。

惟平價宅過去未限制參與者條件，易成爲投資客炒作的標的。宮文萍認爲，在央行信用管制、房市略有降溫，加上整個市場上交易量縮減、價格微幅下降，投資客也比較觀望。

加上現在房貸的排隊潮，因此這次金聯平價宅履約期限從90天延長到120天，宮文萍表示，就過去15次銷售平價宅的經驗，尚無投資客炒作的問題，此外就央行的信用管制對於成數的限制，也限制了投資客。

臺灣金聯表示，對上述百件平價宅有興趣的民衆得先登記申購，申購期間爲3月20日起到4月21日止，中籤者纔有機會買到。