廣州南沙區政府無償收回恆大新能源汽車閒置用地約656畝

觀點網訊：7月8日，廣州市南沙區規自局發佈《閒置土地認定書》，宣佈恆大恆馳新能源汽車科技（廣東）有限公司位於南沙的約656畝工業用地將被政府無償收回。該地塊自2021年6月9日起被認定爲閒置用地，閒置原因爲企業原因。

此次被收回的地塊爲恆大新能源汽車（廣東）有限公司所有，該公司由恆大新能源汽車投資控股集團有限公司全資持股，註冊資本50億元。恆大集團曾在南沙成立恆大智能汽車公司和恆大新能源汽車公司，分別拿下2018NGY-2地塊和2019NGY-2地塊。2020年，恆大新能源汽車又拿下2020NGY-8地塊，規劃用於新能源汽車整車及核心零部件研發製造。至此，南沙恆大汽車城項目總用地面積累計約170萬㎡。

然而，自2021年以來，恆大汽車城項目因資金等問題擱淺。此次被收回的約44萬㎡用地正是2020NGY-8地塊。根據《閒置土地處置辦法》第十四條規定，若閒置由企業自身原因導致，企業要麼按照土地出讓或者劃撥價款的百分之二十徵繳土地閒置費，要麼政府無償收回地塊使用權。

此外，根據該地塊投入產出監管協議，地塊總投資不低於25億，其中研發費用不低於20億，投資強度不低於4500元/㎡，且承諾30個月內建成投產。若恆大汽車未能兌現上述承諾，根據協議要求，南沙區有權解除《國有建設用地使用權出讓合同》，對土地進行收回。

目前該宗地認定自2021年6月9日起爲閒置土地，至今已超過2年動工開發，按照協議和相關規定，政府將有權無償收回該閒置土地的使用權。收儲後，這宗用地便可盤活出讓給有實力的企業，精準對接新能源汽車、智能製造等重點產業，有力激活萬頃沙新能源產業的活力。

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