廣州今年計劃供應商品住房5.4萬套 持續做好房屋保險試點

新京報貝殼財經訊 （記者徐倩）3月31日，廣州市住房和城鄉建設局官網發佈了《廣州市2025年住房發展年度計劃》（下稱《計劃》）。

在商品住房供應方面，今年，廣州全市計劃批准預售商品住房建築面積565萬平方米，房源約5.4萬套，其中，中心5區、外圍4區和增從2區計劃批准預售商品住房佔比分別爲36%、48%、16%。同時，建立“人、房、地、錢”要素聯動機制，結合房地產市場情況，計劃供應商品住宅用地515.50公頃。

在保障性住房供應方面，廣州今年計劃籌建公共租賃住房0.8萬套，戶型以不超過60平方米的兩房爲主，供應公共租賃住房0.34萬套，發放租賃補貼1.9萬戶（新增發放租賃補貼0.36萬戶），保障公共租賃住房輪候家庭的平均輪候時間不超過3年。計劃籌建保障性租賃住房10萬套（間），戶型以不超過70平方米的小戶型爲主。計劃籌建配售型保障性住房0.15萬套，供應配售型保障性住房0.28萬套，戶型以90平方米以下的兩房、三房爲主。

同時，堅持“以需定供”，計劃供應保障性住房用地11.85公頃，項目應選址在公共交通便利，配套設施較爲齊全的區位。

《計劃》還明確了持續促進房地產市場止跌回穩、不斷健全住房供應體系、持續完善房地產融資協調機制、加快構建租購併舉的住房保障體系、平穩有序供應住房用地、加力實施城中村改造和城市更新、推動住房公積金擴面增效、承前啓後推進老舊小區及危舊房改造、積極探索房屋安全保險制度、加強和改進物業管理。

在建立房屋全生命週期安全管理制度方面，《計劃》提出，持續做好房屋保險試點，加快出臺房屋使用安全管理地方性法規，探索房屋安全管理長效機制。在直管公房等住宅中試點推廣房屋安全保險。鼓勵保險公司結合廣州實際情況制訂具有競爭力的保險產品，引導保險公司提高第三方技術單位的巡查服務水平。

校對 賈寧