煙臺這裡將新建一所小學！

據牟平區政府網站最新公示信息

擬徵收煙霞大街南至濱海路東地塊

用於牟平區一小學項目建設

煙霞大街南至濱海路東地塊煙臺市牟平區一小學一期工程項目社會穩定風險評估公衆參與信息公示

根據《中華人民共和國土地管理法》（2019年修正）、《山東省自然資源廳關於印發建設用地審查有關注意事項的通知》（2020年5月12日）的規定，縣級以上地方人民政府擬申請徵收土地的，應當開展擬徵收土地現狀調查和社會穩定風險評估。按照公開透明原則，現將牟平區2025年建設用地（牟徵預公告[2025]4001號）社會穩定風險評估進行信息公示，徵求公衆對本徵地項目在社會穩定風險評估方面的意見和建議。

一、擬徵收土地的位置、範圍、現狀、權屬及項目建設概況

爲保障公共利益用地需要，根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》等法律法規和《山東省人民政府辦公廳關於規範徵收土地管理工作的意見》（魯政辦字〔2022〕13號）有關規定，經研究決定，現發佈徵收土地預公告。

地塊7：擬徵收土地位於煙霞大街南至濱海路東；面積4.0772公頃，涉及的農村集體經濟組織：寧海街道西系山村。

項目建設概況：項目名稱爲煙臺市牟平區一小學一期工程項目，該項目規劃建築面積12000平方米；小學學校建築由教學及輔助用房、辦公用房、後勤及生活用房三部分組成，並配備有體育場。

二、擬徵收土地的目的、用途

擬徵收地塊7用於牟平區一小學項目建設，用途爲教育用地。符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第（三）款規定的公共利益需要。

三、擬徵收土地補償標準

擬徵收土地補償安置費按照山東省人民政府《關於山東省徵地區片綜合地價的批覆》（魯政字[2023]144號）批覆的牟平區徵地區片綜合地價標準執行。本次擬徵收土地共涉及1個區片，I級區片每公頃補償112.5萬元。

擬徵收土地地上附着物和青苗補償費按照山東省自然資源廳、山東省財政廳《關於煙臺市徵地地上附着物和青苗補償標準的批覆》（魯自然資函〔2021〕1881號）規定的標準執行。

擬徵收土地涉及農村住宅（或工礦企業）的補償安置，由牟平區人民政府按照國家有關規定單獨制定補償安置方案。

被徵收土地村的具體徵地補償安置方案，待土地現狀調查和徵收土地社會穩定風險評估完成後，由煙臺市牟平區人民政府組織有關部門擬定並公告。

四、社會穩定風險評估的內容

1、結合國家法律、法規及相關規劃等，對擬徵收土地的合法性、合理性、可行性和可控性進行評估；

2、研究相關資料，實施社會調查，識別擬徵收土地過程中可能存在的社會穩定風險因素；

3、對可能導致社會穩定風險的因素進行評估，判定風險程度、風險概率；

4、提出相應的風險防範化解措施和建議，並評估採取防範措施後的風險等級。

五、徵求公衆意見的範圍、主要事項、方式和截止日期

（一）範圍

項目建設和運營中可能受其影響的利益相關者，包括項目建設涉及的村集體、村民及所在地的基層組織和社會團體。

（二）主要事項

1、您對本項目實施的意見或建議；

2、您認爲本項目是否能夠帶動牟平區的經濟發展；

3、本項目建設對您本人的生活或工作環境帶來的影響；

4、您對本次徵地的其他建議和意見。

（三）公衆參與的主要方式

公衆可通過信函、電話、電子郵件等方式於公示期間內向社會穩定風險評估報告編制單位提出自己的意見。

（四）截止日期

公示有效期自公告之日起7日內。

六、社會穩定風險評估調查單位及聯繫方式

單位名稱：煙臺金正土地房地產資產評估有限公司

通訊地址：牟平區龍湖葡醍海灣E3號-8層-802室

聯繫電話：17862833700

郵政編碼：264000

聯繫人：周鵬、楊健敏

郵箱：ytjzby@126.com

煙臺金正土地房地產資產評估有限公司

2025年02月08日