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廣開控股城投雲錦

——科學城芯 新貴奢居——

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控股城投雲錦貴賓置業===來電預約尊享內部折扣===匠心鉅制

項目基礎信息

「佔地面積」約4.3萬㎡

「總 建 面」約15.2萬㎡

「產品套數」高層輕奢伴山大宅約432套（186㎡約55套）

「容 積 率」3.5

「開 發 商」廣州凱龍置業有限公司

「小區配套」小區規劃建面約8萬㎡集中商業 / 幼兒園 / 社區花園

◇科學城位於廣州開發區核心，是黃埔區府所在地，亦是黃埔高新企業聚集的地方。

◇超130家世界五百強企業和項目落戶於科學城，約1000家外資科創企業及約80多家企業孵化器已進駐，更有約103位院士、約37萬名大學以上學歷人才落戶於此。

數據來源於：廣州黃埔發佈◇項目位處科學城板塊長嶺居組團，承接區域居住功能，打造高端居住、研發總部、療養休假、體育休閒和先進製造五大功能區。

【廣開控股】開發區東道主，約1200億資產航母，資金實力強勁，開發區發展史便是廣開控股的實景品牌牆

【廣州城投】廣州城市地標建造者，曾打造廣州塔、海心沙、花城匯等地標建築，所到之處即爲地標

【廣報實業】系出廣州具有影響力和競爭力的大型文化傳媒集團--廣州日報報業集團

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【多維交通】

◇距地鐵21號線長平站約800米，有軌電車1號線羌洞站就在小區門口，接駁地鐵3站到科學城，4站到天河。

◇臨近永順大道，快速接駁廣汕公路等多條高速公路，10分鐘左右車程直達區府板塊，約40分鐘車程直達珠江新城。數據來源於：百度直線測距

【強醫優教】◇北師大實驗學校距離項目約700米，提供15年一貫制精英教育，連同二中蘇元學校、廣州鐵英中學，教育資源堪比越秀東山區。

◇醫療方面，三甲廣州醫科大學附屬婦女兒童醫院距離項目約400米，規劃中的前海人壽國際健康城，將爲區內提供完善的醫療服務。數據來源於：百度直線測距

【生態資源】◇擁有約20平方公里的自然生態保護區，約60%超高森林覆蓋率，負氧離子含量高達3000個/m³以上。◇省內首條國家級登山健康步道、長嶺現代農業公園、長嶺植樹公園等，爲高端人居提供了絕佳生態底板。

【大型高端商業體】◇項目自帶建面約8萬㎡集中商業（規劃中），將打破長嶺居片區商業空白；實現上樓獨享寧靜，下樓即可享受吃飯、逛街、休閒、購物等全方位生活體驗。

【豪宅團隊聯合締造】◇在產品設計上，雲錦項目由傳奇設計大師樑志天團隊、漢森伯盛、上海恩威建築設計（HWCD）等一衆國際知名團隊共同打造，豪宅座標締造者，以無可挑剔的匠心，締造無可媲美的世界傑作。

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【現代景觀園林，“泛會所式”樂活空間】◇邀請業界TOP級漢森伯盛國際設計集團執筆設計園林，以“現代新亞洲風格”爲建造基礎，打造森山裡的有氧生活，營造品質住區優雅、舒適的生活氛圍。

◇規劃“泛會所式”架空層，書吧閱讀、藝術交流、兒童樂園、運動健身，會客洽談五大全齡配套，承載一家人的幸福時光。

【全南山景奢宅，進階標杆人居】

◇板式建築，南北對流，開創式大面寬、大開間、雙陽臺設計、2T3戶低密舒適梯戶比、私家電梯入戶，盡享尊榮。

◇華爲智能家居，嚴選國內外一線材料，刷新區域豪宅新交付標準，予業主雅緻的居家體驗。

【約186㎡環幕大宅，刷新豪宅標準】◇大方廳/中西廚島臺設計/雙主套設計奢闊空間尺度，全城罕見約8.3米南向觀景陽臺，270°一線廣角山景大宅，賦予生活無限想象，定義城市進階圈層。

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