研報掘金丨平安證券：維持招商蛇口“推薦”評級，銷售站穩行業五強

平安證券研報指出，招商蛇口(001979.SZ)24年歸母淨利潤40.4億元，同比下降36.1%，與業績快報一致，利潤階段承壓，投資收益&少數股東損益佔比改善。銷售站穩行業五強，投資精準區域聚焦。公司在“核心10城”投資金額佔比90%，其中在一線城市投資佔公司全部投資額59%。積極響應房地產融資新模式，全年落地經營性物業貸款92億元；充分發揮公司信用優勢進行債務置換，全年新增公開市場融資154.6億元，票面利率均爲同期同行業最低水平。2024年末公司綜合資金成本2.99%，較年初降低48BP。公司財務狀況穩健，投資積極聚焦，土儲結構優化，有望以優質資產助力未來發展，維持“推薦”評級。