新聞中的公民與社會／供不應求！從都市車位漲價看供給需求

示意圖／Ingimage

一、時事掃描

二、命題趨勢

民衆在購屋時，房屋與車位成爲互補品，缺一不可。在都會區若無自備車位，開車回家時，恐陷入無限輪迴的繞圈找停車位之困境。隨着供給增加幅度不及需求增加，停車位出現稀少性與供需失衡，價格甚至超越車價，併成爲市場常態。此新聞的關鍵詞：內政部實價登錄、供需同時右移、供不應求之供需失衡、停車位之稀少性、停車位之產權與買賣等。

三、牛刀小試

我國早期住宅，如公寓、大樓大多未規畫足夠的停車位，隨着都市化、人口增加、汽車增加，讓市區停車位產生稀少性、短缺。近年新推建案利用剩餘容積來增設停車位，帶動停車位之價格飆漲。根據內政部實價登錄顯示，2024年六都的臺北市平均每個停車位201.8萬元，爲全國最高，這價格在臺南市則可以買到2個停車位；臺中市近5年的停車位漲幅49.1%，是六都中增幅最高。根據上述資料，最近五年我國六都停車位市場變化，下列哪一張供需圖最能正確反映此現象？

答案：D

解析：供給線S因新建案增加停車位，而右移爲S1；需求線D因人口與汽車增加，而右移爲D1，由於停車位市場仍出現供不應求，因此可判斷S右移幅度小於D右移幅度，產生均衡價格提高、均衡數量增加，符合(D)的供需圖。

四、歷屆試題

小宜在書上讀到一段資料：「17世紀以後，咖啡風行歐洲，帶動咖啡消費風氣，使之成爲大衆化飲料，歐洲各國其後也開始在殖民地大量種植咖啡。」依據此段歷史敘述，小宜推斷當時的咖啡市場價格應該會下跌。依市場分析，其推論之依據應爲下列何者？(2024學測)

(A)咖啡已經成爲大衆化飲品，消費市場便容易發生短缺

(B)咖啡消費需求增加，但殖民地大量種植供給增加更大

(C)歐洲各國在殖民地種植咖啡後，同步刺激了消費成長

(D)政府預期咖啡價格將有大波動，採取了價格管制政策

答案：B