新城控股：前7月商業運營總收入81.44億元，10月將償還2.5億美元外債

8月11日，新城控股（601155.SH）發佈公告，1-7月，公司累計合同銷售金額約爲119.90億元，累計銷售面積爲154.90萬平方米。其中，7月合同銷售金額約爲16.61億元，銷售面積爲21.40萬平方米。

7月，新城控股商業運營總收入約爲12.00億元，同比增長8.09%。1-7月累計商業運營總收入約爲81.44億元，同比增長11.22%。

在財務融資方面，新城控股子公司南京新城睿盛商業經營管理有限公司向天津新融蘇杉企業管理中心借款7.9億元，子公司延安市寶塔區鴻尚商業運營管理有限公司等作爲共同債務人，提供不動產及股權質押擔保，新城控股承擔連帶保證擔保。

上半年新城控股償還境內外公開債務10.67億元；截至6月底，新城控股的合聯營公司權益有息負債合計爲25.82億元。今年下半年新城控股一筆本金額3億美元的境外公開債到期，其中5000萬美元已於今年6月贖回。截至目前，本期債券剩餘本金2.5億美元，新城控股稱，將於10月15日到期還本付息。

爲應對到期的美元債等，今年新城控股在融資方面有多個動作。8月4日，新城控股披露，公司2025年度第二期中期“25新城控股MTN002”票據已於8月1日完成簿記建檔，發行規模10億元，期限5年，票面利率2.68%，由上海銀行提供全額無條件不可撤銷連帶責任擔保。募集資金擬用於償還存量債務及補充流動資金。

與此同時，新城控股正在推進以持有的吾悅廣場發行不動產資產支持專項計劃（ABS）。澎湃新聞獲悉，擬發行金額約10億元，其中股權融資逾5億元，預計8月底9月初可完成發行。