新北溪南翻轉起跑 十四張引領新店溪水岸全新發展

新店十四張(B單元)區段徵收開發案開工典禮。(圖/新北市地政局提供)

新北市產業彙集、人口穩定增長，市府積極推動土地開發，以解決過去禁限建及缺乏整合規劃所造成的發展遲滯問題，其中新店地區作爲溪南翻轉重點，今年8月啓動了最受矚目的十四張(B單元)區段徵收開發工程，鄰近的安坑輕軌K8站周邊地區(J單元) 區段徵收工程也隨之展開，未來碧潭大橋北側(F單元)區段徵收案接力推動，相關前置作業已同步進行。

新北市地政局指出，新店十四張(B單元)位於捷運環狀線及安坑輕軌交會樞紐，開發面積約34公頃，配合大衆運輸導向發展(TOD)進行開發，除規劃住、商用地外，北側公園兼污水處理廠用地將興建水資中心，采地景式建築及跨堤平臺串聯新店溪畔堤外綠地，並結合全臺最大規模的「新北環狀線十四張站暨南機廠捷運開發案」，和已開發完成的央北區，打造溪南新都心。該工程預計117年完工。

新店十四張工程已經啓動，全區架起工地圍籬。(圖/新北市地政局提供)

同時，安坑輕軌沿線也因應大衆運輸導向發展，針對新和國小K8站周邊地區(J單元)進行開發，開發面積雖僅約1.5公頃，但緊臨新店溪具備「水岸市郊住宅」潛力，除規劃停車場滿足通勤轉乘需求，也增設公園等公共設施，打造優良生活空間，工程預計116年完工。

至於碧潭大橋北側(F單元)則是搭配溪洲阿美族部落生活園區完成，提升周邊生活機能、新店溪沿岸遊憩品質，打造兼具文化特色的「水岸原鄉」，預計115年底至116年初公告徵收，並於118年完工。

地政局表示，新店地區靠近新店溪畔，許多土地長期劃爲農業保留區限制開發，近年人口增長顯著、原都市發展用地已趨飽和，隨着軌道建設陸續到位，透過整體開發可提供充足的公共設施與住宅用地，改善市容地景、提升都市機能，不但能緩解新店都市發展飽和的壓力，還能吸引更多商業、產業進駐，帶動新店邁向全新發展。(廣告)