新北埔墘4-7區多違建 區段徵收公聽會3／13登場

「板橋埔墘4-7區」位於板橋和中和區交界，總面積約3.74公頃，現況多爲鐵皮工廠或停車場使用。（圖／新北市地政局）

開發後區內將有社福機構、公園綠地等設施。（圖／新北市地政局）

板橋與中和區交界「板橋埔墘4-7區」現況爲鐵皮工廠或停車場，爲加速開發，新北市地政局13日下午舉行區段徵收開發案事業計劃公聽會，就計劃內容說明區段徵收作業方式、時程、注意事項，並聽取土地所有權人及利害關係人意見。議員黃淑君認爲，不論市辦重劃或區段徵收，土地未來該何使用，市府有責說明清楚，不能政策模糊，地主也無所適從。

「板橋埔墘4-7區」位於板橋和中和區交界，總面積約3.74公頃，現況多爲鐵皮工廠或停車場使用，區內土地所有權人約150餘位，建築物約50餘間，多屬違章建築，本區因未開發而無法有效與周邊道路銜接，整體環境品質欠佳。

地政局表示，開發後將提供1.88公頃住宅區、3座公園、2處綠地及規畫完善道路系統，可大幅改善周邊道路瓶頸，加上鄰近新北環河快速道路、臺64線快速道路，聯外道路便捷，增加本區易達性。

地政局說，另區內留設0.36公頃社會福利設施用地，規畫公共托育、公共託老及身心障礙者日間照顧服務場所等設施，協助政府推動長照政策。會議將全程同步現場直播，若當日未能到場者，可至專網內之直播專區線上參與。

議員黃淑君指出，當初已改爲市辦重劃，爲何又改爲區段徵收，埔墘光復抽水站垃圾山的問題到底該如何處理，才能符合整體開發程序及公正性，亦或是切割出來？都是將是明天討論議題的重點。都市計劃原畫設爲機關用地，卻不斷變更，市府既不開發又不管理，地主也很茫然。

黃淑君表示，市府未善盡管理職責，被人隨意傾倒垃圾，而清運垃圾費用龐大，市府有責任說明清楚。加上附近無公共設施及周延的人行空間，市府應積極推動，不能卡着，放任政策模糊，讓地主無所適從。