香港將軍澳日出康城LP6三房單位降價50萬港元重售

觀點網訊：5月29日，香港將軍澳半新盤市場頻現蝕讓成交。

據瞭解，日出康城LP6三座中層F室三房單位因買家違約，兩個月內降價50萬港元重新售出。該單位面積636平方呎，原於3月底以895萬港元成交，上週以845萬港元售出，成交呎價約13286港元。原業主2018年以970萬港元購入，賬面虧損擴大至125萬港元，貶值幅度達13%。

同期，同區海茵莊園一房單位亦錄得大幅虧損。2座低層A1室面積287平方呎，原業主2021年以592萬港元購入，最新以500萬港元易手，賬面虧損92萬港元，貶值幅度達16%。兩宗交易反映半新盤市場持續承壓。

據市場觀察，二手樓市持續低位盤整，部分業主爲加速套現選擇擴大議價空間。LP6案例中，撻訂重售週期僅約兩個月，但成交價差額已達原價5.6%，顯示市場承接力偏弱。

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