香港3月二手住宅註冊量環比激增32.9%至3383宗 上海掛牌出讓5宗地塊 總起始價84億|國內新聞(4.4)

棟察樓盤

香港3月二手住宅註冊量環比激增32.9%至3383宗

4月3日，香港置業研究部董事王品弟表示，香港3月二手住宅註冊量達3,383宗，環比增長32.9%，創近三個月新高。據瞭解，此次數據回升主要受2月底《財政預算案》調降中低價物業印花稅政策刺激。

數據顯示，3月二手住宅註冊量較2月的2,546宗增加837宗，其中總價500萬港元以下物業成交佔比最高，達1,928宗，增幅29.8%。千萬港元以上高端住宅成交增幅最爲顯著，達57.4%。分區域看，港島區成交增幅達36%，領先九龍和新界。

據瞭解，3月註冊數據主要反映2月市場成交情況。隨着新政落地，預計4月註冊量將繼續攀升。美孚新村以40宗成交居各屋苑首位，沙田第一城成交量較上月翻倍。

上海掛牌出讓5宗地塊 總起始價84億

4月3日，上海土地交易市場發佈兩份上海市國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告，共掛牌4宗居住用地，1宗商業、文化用地，涉及楊浦區、松江區、青浦區以及虹口區，總起始價84.07億元，於2025年5月9日開始競拍。

其中，虹口區的兩幅地塊實施組合出讓，一副爲虹口區C080101單元hk196-08地塊，爲居住用地，出讓面積3707.57平方米；另一幅爲虹口區C080101單元hk196-06地塊，爲商業、文化用地，出讓面積6581.63平方米，兩者合計起始價爲21.57億元。

剩餘的三宗地塊均爲居中用地，容積率在2.0-2.5之間。起始價最高的地塊爲楊浦區N090602單元L4-02地塊，起拍價33.58億元，出讓面積2.12萬平方米。

出讓面積最大的地塊爲松江區SJC10006單元C03A-04號地塊，出讓面積4.25萬平方米，起始價20.52億元。最後一幅爲青浦區QPS5-0001單元36b-01地塊，出讓面積2.71萬平方米，起拍價8.41億元。

來源：觀點網

責任編輯：雨薇