香港2024年房市成交創近三年高

澎湃新聞報導，港府土地註冊處近日公佈，香港2024年全年整體樓宇買賣合約登記量（包括住宅、車位及工商鋪物業等）達67,979宗，較2023年同期增長17.1％，創近三年新高。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，2024年香港整體房屋買賣合約登記數量及金額均創下近三年新高，受益於政府全面鬆綁房市管制措施、放寬房貸政策、救市措施及降息週期等因素，市場氣氛轉好，刺激成交增加。

一手私人住宅方面，2024年成交宗數及金額大幅上升57.8％及58.9％，達到16,861宗及2,082.2億港元，顯示發展商減價促銷新盤策略奏效。二手私人住宅成交宗數也上升13.8％至33,794宗，但總金額微跌3.5％至2,423.1億港元，反映買家恢復入市意願，但房價持續下調。

不過，中原城市領先指數CCL顯示，香港2024年樓價累計下跌6.53％。但在租金方面，2024年11月中原城市租金指數CRI最新報123.22點，繼續處於逾5年的高位，重新站上2019年9月的水準，預計全年漲幅超過5％。