現在還能賣房？專家無奈「別把交易當賭博」：高低點沒人能知道

房市示意圖／記者遊智文攝影

「現在是賣房子的好時機嗎？」網友這問題很棒，尤其現在市場不景氣，大家心裡都有一把尺。

我有個客戶，他房子放了一段時間，當年就是猶豫要不要賣，怕賣了房價又回漲，結果一直不處理，後來景氣變更差，價格更加不好，原本要賣的價格足足又少了100~200萬。這種賣房的心理折騰，很容易讓人錯過最好的出場點。

其實，賣不賣，關鍵不是看房價會不會漲跌，而是你自己想要什麼。你要是賣了房子，手上拿到的錢可以放到別的地方繼續賺錢，比如買別的房子或投資股市，那現在賣就可行。

再不然，你覺得近期房價頂多也就這樣，不會突然又爆漲，那先出場換回現金，也比坐等價格跌更安全。

反過來說，如果你只是單純擔心賣在低點，然後又不知下一步該怎麼做，那你大可不必急着賣，因爲沒方向，賣了也只是又增加自己另外一個困擾而已。

買賣房子，別搞得像賭博。沒有人能保證什麼時候是最低點或最高點，但你可以掌控的是——你的心態和策略。你是要讓錢動起來、有方向地去用？還是每天只盯着「會不會漲」，結果自己搞得睡不着覺？

別忘了，買房賣房的本質，是讓資產發揮最大效益，而不是一直焦慮價格起伏。敢做、有計劃，纔是專業的表現。

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