喜樹灣裡市地重劃 預計7月公告年底啓用及點交作業

臺南市喜樹灣裡市地重劃案市府舉行所有權人說明會，地政局向地主說明重劃進度及土地分配細節。（南市地政局提供／郭良傑臺南傳真）

臺南市喜樹灣裡市地重劃案開發面積爲29.59公頃。（南市地政局提供／郭良傑臺南傳真）

臺南市南區喜樹灣裡市地重劃區即將完工，爲配合工程進度及聽取地主意見，地政局已召開2場土地分配草案說明會，預計今年第4季完工啓用與點交。市長黃偉哲表示，本區開發將增加喜樹及灣裡聚落髮展所需之腹地，透過市地重劃一併開闢公園、道路等公共設施，並且結合86快速公路及黃金海岸風景區導入觀光、遊憩及商業機能，帶動區域發展。

地政局長陳淑美表示，整個市地重劃開發面積爲29.59公頃，重劃後可提供住宅區9.95公頃、商業區5.31公頃、觀光發展特定專用區2.84公頃、公園及綠地用地約7公頃、道路用地3.31公頃及其他公共設施約1.54公頃的土地。

陳淑美指出，喜樹灣裡市地重劃工程預計於今年4月底完工，後續辦理工程驗收及移交土地。秉持永續環境理念，整個重劃區內管路、管線採用地下共同管道方式建置，能有效減少施工期間界面產生的問題及便於日後的管理維護；另外區內人行步道、公園綠地排水設施以透水盲溝搭配透水井及地下排水盲溝取代傳統水溝設計，雨水入滲地底充分發揮基地保水功能，有利於樹木生長，降低熱島效應，有助於氣候變遷的調適。

地政局表示，爲改善喜灣地區汛期淹水情形，於區內規劃設置3座地下滯洪池，水利局配合重劃工程設置1座30cms大型抽水站，重劃區外(萬年公園)設置1座地下滯洪池，全區完成後將大幅改善當地淹水問題。

在說明會中，地主提出現金補償如何發放、重劃前後地價評定、重劃區最小建築面積之開發限制及申請土地合併分配等問題，經地政局除現場說明外，後續將就地主提出疑義，邀集相關土地所有權人召開協調會，預計今年6、7月辦理重劃后土地分配成果公告閱覽及異議處理，將於年底啓用並點交土地。