武商集團：武商江豚會員店擬於今年下半年開業
證券之星消息，武商集團(000501)05月27日在投資者關係平臺上答覆投資者關心的問題。
投資者：請問公司東西湖會員店預計什麼時候開業？公司對該業務的定位是什麼？預期收益如何？武商集團董秘：武商江豚會員店擬於今年下半年開業。
投資者：公司的分紅時間是什麼時候？太拖拉了，就這執行效率如何經營好公司？武商集團董秘：公司根據《深圳證券交易所股票上市規則》的規定“上市公司應當在股東會審議通過方案後兩個月內，完成利潤分配及資本公積金轉增股本事宜”。敬請關注公司公告。
投資者：董秘，武商夢時代投資120個億，客流量4000多萬，年淨利潤只有4千多萬，這個客流量跟這個利潤合理嗎？武商集團董秘：武商夢時代開業以來，始終圍繞消費需求和實際經營情況不斷進行經營調整及轉型升級，通過搶抓冰雪、汽車、寵物、銀髮經濟機會窗口，緊盯積極探索多元經濟業態，不斷開展跨界營銷，舉辦各類多元文化活動，強化“商文旅體”融合式發展。近期，武商夢時代牢牢鎖定品牌優質活動資源，“TREASURE”韓團周邊全國首展、“FUFUSOUL”華中首展、馬拉丁“馬豆豆巡迴商店”華中首展相繼落地武商夢時代，以首發首展矩陣解鎖流量密碼，點燃城市消費新活力。
投資者：公司的襄陽武商項目，爲何能先買地後投票？過程是否是屬於違規操作？武商集團董秘：2025年3月28日，公司第十屆十四次董事會審議通過了《關於投資建設新襄陽武商MALL項目的議案》，2025年5月20日召開了2024年度股東會，會上審議通過了《關於投資建設新襄陽武商MALL項目的議案》。5月22日簽署《國有建設用地使用權出讓合同（新襄陽武商MALL）》。
投資者：董秘，請問公司是否有關注到近期許多同行業上市公司市值翻了好幾倍？公司股價長期嚴重破淨，管理層爲什麼還不去維護？武商集團董秘：公司制定並披露估值提升計劃，通過優化資產配置、推進輕資產拓展、探索新賽道、提高分紅比例、提高投資者關係管理等舉措，提升公司投資價值。
投資者：董秘，同在一個企業，山姆超市，永旺等企業，購物廣場就投資幾十億，每年就有幾億十幾億的利潤，客戶絡繹不絕，人山人海。反觀武商集團投資幾百億，年淨利潤才兩個億，人流稀疏，冷冷清清。公司爲什麼不將這幾百億資金投資山姆超市或永旺，實在不行借給它們發展利息都比公司利潤高啊，看不出來公司管理層有何作爲有何能力？武商集團董秘：五一黃金週期間，公司旗下購物中心整體客流量呈兩位數增長。
投資者：董秘，公司疫情期間收購的南昌蘇寧廣場，請問是如何進行準確資產評估的？那時候蘇寧廣場20幾億都沒有人要，公司爲什麼要花30幾億收購？武商集團董秘：公司收購南昌武商MALL項目時，聘請了具有證券、期貨相關資產評估業務資質的湖北衆聯資產評估有限公司進行專業評估，並出具了《資產評估報告》。公司將其定位爲重奢商業綜合體項目，引入國際衆多一二線奢侈名品，大多系首次登陸江西市場，還有高端國際化妝品牌、高街潮牌、設計師品牌等，結合公司多年經營積累的經驗優勢，配置餐飲、休閒娛樂、高級超市等綜合購物體驗場景。
投資者：董秘，公司花費160億投資的武商夢時代跟南昌武商不爲盈利，只爲增加客流量嗎？請問公司爲什麼不將這160個億建個遊樂園或者旅遊景點，那樣子客流量不是更多，利潤更高嗎？武商集團董秘：武商夢時代作爲全球最大商業綜合體，南昌武商MALL作爲江西高端商業標杆，這兩個項目填補了區域市場的空白。武商夢時代自開業以來，已成爲武漢商業的新地標。首創全國最大空中動力樂園WS夢樂園、華中首家城市中心室內滑雪場WS熱雪奇蹟等創新業態。南昌武商MALL開業後也迅速輻射帶動八一廣場、中山路等商圈人氣，提升了當地商業氛圍與消費活力。週年慶期間，國際名品區多品牌以特色活動促銷售突破，如LOUISVUITTON邀DJ駐場、Longines咖啡聯動機械美學、周大福薈館“花間秘境”沙龍帶動珠寶區銷售增長，盡顯商業活力。
投資者：公司旗下有五家商場已經支持離境退稅是否屬實？武商集團董秘：按照湖北省稅務局、商務廳、財政廳、文化和旅遊廳等相關部門聯合發佈的《關於開展境外旅客購物離境退稅商店備案工作的通告》工作要求，公司於2025年4月完成首批次境外旅客離境退稅商店申報工作。
投資者：公司南昌項目申請了離境退稅嗎武商集團董秘：按照湖北省稅務局、商務廳、財政廳、文化和旅遊廳等相關部門聯合發佈的《關於開展境外旅客購物離境退稅商店備案工作的通告》工作要求，公司於2025年4月完成首批次境外旅客離境退稅商店申報工作。
投資者：公司東西湖武商江豚會員店六月份能夠開業嗎，是否引進了大量胖東來商品？武商集團董秘：武商江豚會員店擬於今年下半年開業。
投資者：董秘，公司在明知道商業百貨跟房地產在走下坡路，爲什麼還要花費幾百億巨資去投資商業地產？公司股價長期嚴重破淨，主要的由於管理層的錯誤判斷跟造成嚴重國有資產流失導致的！武商集團董秘：公司自建的購物中心項目用於公司商業零售。重大投資項目均根據相關法律法規履行董事會、股東大會審議程序。
投資者：董秘，公司利潤下滑十幾億，市值縮水幾百億，股價長期嚴重破淨，幾百億資金投資幾個虧本項目，這完全就不像一個合格的管理團隊會做出來的事情。請問公司打算什麼時候外聘管理團隊來協助公司運營發展？公司當前的管理層團隊是否可以優化淘汰？武商集團董秘：公司高級管理人員的提名、選聘程序符合相關法律法規。
投資者：董秘 公司利潤下滑十幾億，市值縮水幾百億，股價長期嚴重破淨，幾百億資金故意投資虧本項目，造成了嚴重國有資產流失受損。請問公司管理層打算如何解決以上問題？武商集團董秘：公司不斷優化運營策略，加強成本管控，積極推動創新經營與業態調整，持續提升經營質效。2024年度，公司淨利潤2.16億元，同比增長3.31%，扣非後淨利潤1.38億元，同比增長66.83%。2025年一季度，公司淨利潤1.43億元，同比增長2.85%，扣非後淨利潤1.33億元，同比增長21.24%。
投資者：請問公司新建襄陽武商項目，爲何沒有等股東大會通過就直接買地？這裡面的違規操作該如何處理？武商集團董秘：2025年3月28日，公司第十屆十四次董事會審議通過了《關於投資建設新襄陽武商MALL項目的議案》，2025年5月20日召開了2024年度股東會，會上審議通過了《關於投資建設新襄陽武商MALL項目的議案》。5月22日簽署《國有建設用地使用權出讓合同（新襄陽武商MALL）》。
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