衛武營雙捷聯開案 總銷上看500億

高雄O10／Y18捷運站聯開案摘要

高雄市「捷運橘線O10／黃線Y18衛武營站土地開發案」29日簽約，開發內容逐漸清晰，三家上市公司合組的衛武營開發公司，將投入總額382億元，興建四棟純住宅、及一棟與飯店結合的住宅大樓。

未來，除飯店將交還高雄市政府，大約2,100戶的住宅，則將由衛武營開發公司自行銷售，總銷上看500億元，最快四年後進場預售，將成爲高雄最高的地標住宅，亦創高雄單一建案最高總銷金額。

高雄市副市長林欽榮指出，該案位於捷運黃線Y18與橘線O10交會點，是高雄首宗雙捷運共構的聯開案，衛武營開發公司規畫興建國際品牌旅館、高級住宅的超高複合大樓，打造一個結合藝術、人文、交通與生活的新地標「衛武營藝術之丘」。

林欽榮表示，此一聯開案完工期間，剛好也是捷運黃線通車之際，捷運運量可望大幅提升，加上高雄市議會也在該生活圈，「於公於私，我認爲是一個非常棒的開發案」，對高雄未來發展絕對具有關鍵性。

衛武營開發公司是由華友聯、達麗、海悅等三家上市公司組成，持股比例各爲45％、45％、10％，將由達麗董事謝岱傑出任董事長，華友聯董事長陸炤廷29日代表開發團隊指出，在財務面上，三家皆爲公開透明的上市公司，並獲兆豐銀行團全力支持，代表衛武營開發有能力更有決心，把這個計劃做到最好、最完善。

華友聯執行副總經理吳家德也證實，「橘線O10／黃線Y18捷運聯開案」五棟大樓中，有四棟純住宅，一棟飯店和住宅的複合大樓，規畫住宅共有2,100戶，坪數介於20多坪和40多坪之間。

被問及何時開始銷售？飯店要與那一家合作？海悅總經理王俊傑表示，等到時機成熟時就會進場，「花朵盛開，蝴蝶自來」，等到規畫到一定進度，就可吸引優秀國際飯店合作。