爲了教業主“怎麼玩”，越秀地產竟然開了個發佈會？

週末的時候，我去參加了一個發佈會。

這個發佈會很有意思，這是越秀地產給業主們開的一個發佈會。

8 月 2 日，越秀地產廣州區域召開了第一屆社區主理人大會。這個發佈會上，只談論了一個問題：

生活，要怎麼玩，才更好玩？

這應該是廣州第一次有開發商把業主們都攢起來，大家就“每天怎麼玩兒”這件事，組了一個局。

這兩年，越秀地產在產品上已經足夠“卷”，—— 戶型打磨到極致、配套落地超紮實，每個項目一出場就是片區品質標杆，妥妥的 “扛把子” 級存在。可誰能想到，現在他們連社羣都開始“狂卷”，直接把社區生活玩出了新高度！

說出來你可能不信，2025 年上半年，越秀在廣州 17 個在售項目裡，“攢” 出了 108 個活力社羣。

從帶娃遛彎的寶媽到愛折騰的運動達人，超過 22965 位業主圍觀，11200 多位 “樾友” 直接下場當 “共創者”。

更牛的是，越秀地產不僅要讓業主們玩兒起來，還特地開個發佈會，教大家怎麼玩兒！

8 月 2 日的大會上，不僅有成都麓湖社羣 “老炮” 褚雲來分享經驗，更有一羣越秀業主主理人當場 “曬成果”。

有人帶娃搞起了 “森林學校”，有人在江邊辦起了藝術季，還有人把瑜伽、馬術、寵物派對全搬進了社區市集…… 只能說，越秀業主的 “熱愛能量”，真的藏不住了！

越秀的社區，從不是冰冷的“水泥盒子”，而是扎堆熱愛的生活根據地。

比如爲本次大會帶來開場秀的越秀·天河·和樾府社區，項目雖還未交付，但業主們已積極參與到社區社羣共建中，與項目共創「榕樾生活」社羣品牌，成立了生活美學社、和樾商社、成長社、網球社等系列社羣，並由業主擔任社羣主理人。

自4月創建以來，累計落地68場社羣活動、約1500+人次參與，包括社區籃球賽、網球賽、美國哈佛教授教育沙龍、和樾商社投資沙龍、少兒才藝大賽、香港徒步之旅、紅酒品鑑會……創造了“從空間到生活的”全維體驗。

而且，越秀地產的社羣活力，還會出現“人傳人”現象！

在越秀・天悅金沙，業主 Tiger 老師就發現：現在的娃大多困在 “保護殼” 裡，缺玩伴、少社交。他乾脆拉着越秀社羣一起搞了個 “木芽公社”，帶孩子們在自然裡捉昆蟲、學知識。

才 1 個多月，這股子熱情就蔓延到了皓悅濱江、天悅雲山府等 5 個項目，家長們都說：“終於不用愁娃沒地方‘放電’了！”

不光是帶娃，海珠區的越秀・江灣潮起更會玩。他們打造“潮有引力”社區，把會所改造成 “先鋒會客廳”，辦起生活藝術季，主打一個 “家樓下就能微度假”。

旁邊的越秀·天薈江灣更直接，搞了 “青年夜校” 和 “天生薈玩” 兩大 IP，職場成長課、美術音樂班、運動局輪番上，把年輕人的下班後時間安排得明明白白。

更絕的是越秀・觀樾。交樓前社區就被業主 “盤活” 了 —

露營主理人喊大家搞烤全羊派對，運動達人組起鄰里健身局，自然愛好者帶着大家一起種樹養花。20 多個興趣社羣+“五大共建計劃”，還沒入住，社區的煙火氣就先 “熱” 起來了。

說白了，社區能不能 “活”，關鍵看業主有沒有自驅力。在越秀地產的小區裡，懂畫畫的開起了工作坊，愛教育的搭起了知識分享臺，這些藏在日常裡的 “小折騰”，纔是社區最鮮活的樣子。

就像業內人說的：“真正能讓社區走得遠的，從來都是居民自己的熱情。”

作爲土生土長的 “廣州仔”，越秀地產在廣州紮根 40 多年，多年來一直用行動詮釋着“更懂廣州，更懂你”的承諾。

越秀地產的每個項目規劃之初，從社區廣場的親民尺度、圖書館與藝術中心的便捷落點，到公共空間的互動佈局，每一步設計都爲未來的鄰里社交埋下了種子。

更難得的是，它太懂怎麼把城市溫度揉進社區，比如舉辦藝術展覽、文化講座、非遺工坊，將廣府文脈與外部優質文化資源注入了社區日常。

現在，他們已經搭起了 “山下聚、煙火集、臨江社、人文匯” 四大社羣體系，還有 “臻・朋友圈、席地湖畔、榕樾生活” 三大圈層。早茶桌旁聊非遺的老廣，青年夜校學廣繡的白領，在社區廣場下棋的大爺，江邊跑步的年輕人…… 不同的生活節奏，都能在這兒找到自己的位置。

越秀•大學城在2025年越秀地產社羣架構上升級Y人社社羣，十大主題社羣實現全齡覆蓋，形成“興趣+公益”雙軌模式，截至2025年7月活躍成員突破10000人。

不僅如此，越秀地產針對不同發展階段和身份的主理人，推出【越秀·主理人成長計劃】，對主理人進行全方位成長賦能：

看完越秀這場主理人大會，突然明白：

所謂 “好生活”，從來不是開發商單方面 “給” 的，而是業主和社區一起 “創” 出來的。

當 108 個社羣的熱情攢到一起，當業主從 “住客” 變成 “主理人”，社區就不再只是睡覺的地方，而是能找到熱愛、收穫溫暖的 “家”。

接下來，越秀還要帶更多業主 “玩” 起來。這樣的社區進化範本，值得讓更多人看到。