為何房價看回不回？臺灣2.8萬人擁3億身家 為新加坡3倍

房市示意圖／記者遊智文攝影

跨國房地產顧問公司萊坊（Knight Frank）發佈《 2025 財富展望》，報告揭露各國淨資產1,000萬美元（臺幣3.2億）以上富翁人數，臺灣在全球排名第13，共有28,391名千萬美元富豪，是新加坡的三倍。

韾傳不動產智庫發言人何世昌表示，臺灣長年來在國際貿易擁有大量順差，近二年順差金額更高達800億美元，創造了爲數衆多的富豪，若說臺灣是「富豪島」並不爲過。

他表示，在臺灣，房地產業具有先天優勢，龐大富人與資金將房價不斷推高，但也因此衍生出高房價民怨與貧富差距，即便多數人都認同臺灣房價不合理，但房價卻漲多跌少、見回不回。

根據萊坊統計，全球以美國千萬美元富豪人數最多，共約90.5萬人，佔全球千萬美元富豪比例達38.7％，將近四成。

第二名是中國大陸，千萬美元富豪人數爲47萬人，佔全球富豪比例約 20.1％。

第三名則是日本，千萬美元富豪約12萬人。另外，香港4.2萬人名列第十名，韓國3.9萬人排第十二名。

臺灣則在全球排名第十三名，共有28,391名千萬美元富豪，佔全球富豪比例約 1.2％。

雖然亞洲不少國家在富豪榜中排名靠前，不過中國大陸＋日本＋香港＋印度＋韓國＋臺灣＋新加坡等國富豪人數加總共 72 萬餘人，仍低於美國富豪人數。

各國富豪人口一覽。資料來源／萊坊（Knight Frank）