同比增長102.5%！深圳二手房2月數據“出爐”

3月3日，深圳市房地產中介協會發布的數據顯示，2月，深圳市二手房簽約量爲4858套，環比增長3.9%，同比增長102.5%。春節假期後，深圳二手房市場熱度快速回溫，簽約量呈現持續增長態勢。

據統計，2月，深圳市場成交小於90平方米的房源佔比爲55.4%，較上月上升0.4個百分點。深房中協指出，在政策帶動下，2024年11月後大戶型房源的成交佔比明顯提升。在此背景下，近期剛需客戶入市意願也有小幅回升。

2月，深圳市預售新房共成交1992套，環比下降54.1%，同比增長101.2%。其中，住宅成交1666套，環比下降58.0%，同比增長105.4%。深房中協表示，春節後新房市場熱度也在快速回溫中，但因新房認購後需走按揭等流程，故上述數據反饋的市場情況有所滯後。

值得注意的是，二手房在售房源數量有所增長。截至3月3日，據深圳市房地產信息平臺數據，深圳市有效在售二手房源爲65745套，較2月1日的58107套增加7638套，增長13.1%。

深房中協認爲，進入三月後，深圳樓市有望迎來“小陽春”行情，預計3月深圳一二手房網籤量有望恢復至去年高位水平。