天資華府(售樓處)-2025官方網站丨天資華府電話_戶型_樓盤詳情

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一、基本信息

開發商:北京天資置業集團有限公司。

項目地址:北京市房山區長陽鎮昊天北大街38號,也有說法稱位於長陽CSD辦公樓南側(京港澳高速長陽出口西1000米)。

產權年限:70年。

佔地面積:75684平方米。

建築面積:152231平方米。

總戶數:792戶。

容積率:2.5。

綠化率:35%。

物業公司:花樣年國際物業服務有限公司,也有說法稱物業爲北京永信至誠物業管理有限公司,物業費爲2.3至3.3元/平米/月。

開盤時間:有說法爲2016年開盤,也有說法稱項目在2021年仍有在售情況。

交房時間:大部分房源已交付,具體交房時間因樓棟和購房合同而異。

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二、戶型設計

主力戶型:包括一居室至七居室,面積從77平方米至298平方米不等。具體戶型有77-115平方米的兩居室、115-195平方米的三居室、190-293平方米的四居室及五居室等。

戶型特點:戶型設計合理,空間利用率高,部分戶型擁有寬敞明亮的客廳和良好的採光效果。

三、價格與銷售

銷售狀態:在售,也有說法稱項目有二手房出售。

價格:均價約爲38000元/平方米至43000元/平方米,具體價格因戶型、樓層等因素而異。二手房成交價約爲25486元/平方米至26283.89元/平方米。

四、交通與配套

交通狀況

軌道交通:距離地鐵房山線籬笆房站約2公里,居民軌交出行方便。

公路交通:項目位於京港澳高速長陽出口西1000米,周邊路網發達,自駕出行便捷。

公共交通:小區附近有多個公交站,包括646路、839路、896路等公交線路,可抵達豐臺、大興等區域。

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周邊配套

商業配套:距離綠地繽紛城(房山店)約920米,周邊還有首創奧特萊斯、華冠購物中心等商業設施。

醫療配套:周邊有北京北亞骨科醫院、良鄉醫院等醫療機構。

教育配套:周邊有北海加州水郡幼兒園、長陽中心小學、北京市鐵路第二中學等教育資源。

生態配套:周邊有啞叭河公園、萬畝濱河森林公園、長陽公園等生態資源。

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五、項目特色

品牌開發商:由北京天資置業集團有限公司開發,品質有保障。

低密度社區:項目容積率較低,居住舒適度較高。

戶型多樣:提供多種戶型選擇,滿足不同家庭的需求。

配套齊全:項目周邊商業、醫療、教育等配套設施齊全,生活便利。

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