天譽置業：附屬公司擬出售南昌市安義縣的75套住宅單位及11間商鋪

觀點網訊：7月3日晚間，天譽置業公告，董事會於二零二五年七月三日接獲賣方江西新好景實業發展（本公司擁有65.5%權益的間接附屬公司）發出買賣協議。

據此，賣方已同意出售而買方熊詩健已同意購買該等物業，及賣方已同意轉讓該等已轉讓物業的使用權予買方，代價爲人民幣16,000,000元（相當於約17,465,712港元）。

公告披露，該等物業及該等已轉讓物業位於南昌市安義縣鳳凰社龍津鎮鳳凰西路鳳凰大道88號的綜合樓。該等物業包括75套住宅單位（「住宅單位」），物業面積爲6,228.66平方米及11間商鋪（「商業單位」），物業面積爲1,283.55平方米，就出售事項而言，有關物業分爲三批：

(1)住宅單位301-317及401-414單元（「第一批該等物業」）

(2)住宅單位415-417、501-515、601-615及701-703單元（「第二批該等物業」）

(3)住宅單位704-711單元及商業單位101-111單元（「第三批該等物業」）

該等已轉讓物業爲綜合樓二樓的辦公區域。於二零二五年六月三十日，該等物業的賬面值約爲人民幣22,700,000元。買方同意按「現狀」基準購買及接收該等物業，部分該等物業受現有租約所規限。

天譽置業表示，由於出售事項，本集團預期就出售事項錄得未經審覈虧損約人民幣9,000,000元（除稅前），即出售事項代價淨額（扣除相關交易成本後）與該等物業於二零二五年六月三十日賬面值約人民幣22,700,000元的差額。

出售事項之所得款項淨額將約爲9,700,000港元（涉及本集團65.5%的權益），預期將用作本集團之一般營運資金，包括但不限於僱員薪金及繼續經營業務所需的其他緊急開支。

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