桃園新建案外觀、規劃被批「輸社會住宅」！網直言：45萬一坪以上才會有感覺

桃園新建案外觀規劃引發爭議，網友直言「八成不如社會住宅」，認爲45萬一坪以上產品品質纔有明顯差異，議題也帶出建商品牌與蛋黃區供給現況。臺灣房屋提供

桃園新建案的外觀品質，再度成爲討論焦點。一名網友直言，自己逛遍桃園多個地區，包括重劃區在內，發現除了真正高價豪宅外，「8成以上的新建案新古屋看起來比社會住宅還差」。甚至認爲不少品牌建商在其他縣市蓋得漂亮，到了桃園反而外觀規劃像20年前的國宅，讓人難以接受。

該網友表示，花大錢卻買到外觀「輸」社宅、地段也比不上，覺得「必須買到真正豪宅，纔有高級感」。他補充，若想在桃園市享有社會住宅等級的品質，「至少要買單價一坪45萬以上的產品」，一般平價宅（30-40萬一坪）在外觀、規劃上「比社會住宅還次級」。

對於這番看法，有網友提出疑問：「差在哪？是公設還是動線？還是無障礙空間？」也有人點出：「八德三號社會宅中庭大又寬敞，公設多樣，生活機能也好，有錢真的不要買房，去住八德三號社會宅就夠了。」

討論中不少人認同桃園市蛋黃區稀少、基建落差大，而一般品牌建案的外觀、格局、公設等「要贏過社會住宅，至少要選宜誠、京懋、昭揚等高端品牌」。