桃園老街溪防洪新招！容積移轉助加速整治 減輕市府負擔

桃園市水務局公告「老街溪大園區心園橋至老街溪橋河川區域容積移轉實施計劃」，透過容積移轉制度，加速防洪整治進度並保障地主權益。（桃園市水務局提供）

伴隨桃園市快速發展，老街溪流域近年土地利用密集，加上氣候變遷造成短時間強降雨頻率增加，承災風險明顯升高。爲加速推動防洪整治工程，並減輕政府取得用地的財務負擔，桃園市水務局依據《水利法》第82條與《都市計劃容積移轉實施辦法》，8月4日公告「老街溪大園區心園橋（斷面12-1）至大園區老街溪橋（斷面8）河川區域容積移轉實施計劃（大園都市計劃）」。

水務局表示，該計劃範圍自心園橋至老街溪橋，全長約1.40公里，涵蓋大園段、北園段、中園段、西園段、南園段及國際段等6個地段，總面積約6.80公頃。該區域因屬河川區域，用地利用受限，藉由容積移轉制度，可將受限制的建築權利轉移至大園都市計劃範圍內其他可建築用地，達到土地利用彈性化的目標。

水務局說明，此政策的推動除可保障私有土地所有權人的權益外，也可減輕市府在協議價購或徵收土地時的財務壓力，減少大筆用地取得支出，有助將資源集中於防洪工程本身，加快整治時程，提升老街溪流域的防災韌性。

水務局強調，老街溪流域因應都市化與極端降雨的雙重挑戰，防洪整治刻不容緩。透過容積移轉制度，不僅可平衡都市發展與防洪需求，還能促進土地整體規劃與資源有效配置，創造市府與地主雙贏局面，對大園地區長期發展具正面影響。

水務局說，有意辦理河川區域容積移轉的民衆，可至桃園市政府水務局官方網站「便民服務－容積移轉專區」查詢公告範圍及相關資料，或掃描公告附上的QR碼連結至專區頁面，掌握最新辦理資訊與流程。