桃園 草漯重劃區土地 只出租不標售

爲彈性永續運用草漯重劃區土地，桃園市地政局採行暫不標售策略。（賴佑維攝）

桃園觀音草漯重劃區發展快速，桃園市地政局爲彈性運用土地，決定採行暫不標售策略，公告招標觀音區草福段437地號土地，該地址位於莊敬路及忠孝路交叉路口，面積385.4坪，民衆可在10月14日前投標，這也是地政局首度以標租方式處分土地。

桃園市地政局長蔡金鐘表示，本次規畫標租觀音區草福段437地號土地，是2023年開發完成的觀音草漯（第一區整體開發單元）重劃區，隨着當地交通、生活機能越來越便捷，人口持續增加，市府爲彈性永續運用土地，擴大重劃效益，儲備未來發展後新增公共設施或社會福利用地需求，決定地理位置優良的抵費地採取暫不標售策略。

蔡金鐘說，這次標租的437地號土地屬於第二種住宅區，面積約385.4坪，位於莊敬路及忠孝路交叉路口，爲黃金三角區地段，鄰近觀音工業區及既有聚落，周邊有寶雅、全聯等生活服務型商家進駐，市場需求熱絡。

該土地標租總底價162萬600元，押標金爲16萬2060元，租期爲簽約日起算10年，另租賃保證金金額以2年決標年租金計收，即日起至10月13日公開招標，並於10月14日上午10時開標，有意投標的民衆需在10月14日上午9時截止期限前投標。

市府過去都以標售方式處分抵費地，但也被詬病炒地皮，或是賣家產。抵費地是市府舉辦重劃、區段徵收須先以重劃基金支應相關如拆遷、補償等經費，取得抵費地，再標售還給重劃基金，不過有時會被認爲是市府帶頭拉高行情，這次是地政局首度以標租方式處分土地。